# Rue Marcel Prévost, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40055, -4.46816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3561.

## La parcelle

- Parcelle : BT 262
- Contenance : 6 404 m²
- Identifiant : 29019000BT0262
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 20,6 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/12/2024 ; vente ; 3 Rue Marcel Prevost ; Appartement, Dépendance ; 99 500 € ; 30 m² bâtis, 3 317 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 3 Rue Marcel Prevost ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 51 m² bâtis
- 14/03/2024 ; vente ; 1 Rue Marcel Prevost ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 82 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 1 Rue Marcel Prevost ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 82 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 1 Rue Marcel Prevost ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 104 m² bâtis
- 01/09/2022 ; vente ; 5 Rue Marcel Prevost ; Dépendance, Appartement ; 268 500 € ; 82 m² bâtis
- 07/07/2022 ; vente ; 1 Rue Marcel Prevost ; Appartement, Dépendance ; 160 500 € ; 104 m² bâtis
- 27/06/2022 ; vente ; 3 Rue Marcel Prevost ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 66 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 1 Rue Marcel Prevost ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 82 m² bâtis
- 01/04/2021 ; vente ; 3 Rue Marcel Prevost ; Appartement ; 101 000 € ; 51 m² bâtis, 1 980 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 5 Rue Marcel Prevost ; Appartement ; 145 000 € ; 82 m² bâtis, 1 768 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/11/2025 ; 5 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 31/10/2025 ; 5 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 82,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 08/09/2025 ; 1 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 81,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2024 ; 3 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/10/2024 ; 5 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 68,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2024 ; 3 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 28,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 3 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 50,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 18/08/2023 ; 3 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 50,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 1 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 82,1 m² ; énergie D, climat C
- 23/06/2023 ; 1 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 84,5 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 5 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 82,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 1 rue Marcel Prévost 29200 Brest ; appartement, 104,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anna Marly (Collège, ULIS) ; Collège de l'Iroise (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pilier Rouge (Ecole, ULIS) ; Lycée de l'Iroise (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 861, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue Sébastopol (30 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sebastopol-4825.md ; Rue Joseph Creac'h (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-joseph-creac-h-s888r9.md ; Rue Inkermann (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-inkermann-2235.md ; Rue de Valmy (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-valmy-5070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marcel-prevost-3561
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3561