# Rue Maréchal Joffre, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38744, -4.51137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 30/06/2025 ; permis de démolir 0290192500017 ; 25 Rue Marechal Joffre ; parcelle CO 642 ; terrain 204 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE HABITAT
- 27/06/2024 ; permis de démolir 0290192400034 ; 9 Rue Marechal Joffre ; parcelle CO 739 ; terrain 257 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/01/2025 ; vente ; 9 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 200 000 € ; 110 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 17 Rue Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 213 960 € ; 138 m² bâtis, 4 110 m² de terrain
- 06/12/2022 ; vente ; 8 Rue Marechal Joffre ; Maison ; 330 000 € ; 77 m² bâtis, 353 m² de terrain, 4 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/03/2026 ; 16bis rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; maison, 138,6 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 08/09/2025 ; 17 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; appartement, 65,5 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 9 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 9bis rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; maison, 111,7 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 11/05/2023 ; 17 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; maison, 144,2 m² ; énergie F, climat F
- 17/11/2022 ; 17 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; appartement, 71 m² ; énergie G, climat G
- 14/11/2022 ; 17 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; appartement, 73,3 m² ; énergie G, climat G
- 14/11/2022 ; 17 rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; appartement, 73,3 m² ; énergie G, climat G
- 11/07/2022 ; 8 Rue Maréchal Joffre 29200 Brest ; maison, 136 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Quatre Moulins (Collège, ULIS, internat) ; Ecole primaire publique Quéliverzan (Ecole) ; Lycée Dupuy de Lôme (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 184, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; VOUNANG NANFAH BRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897966248) ; GOULIAN MARINE MOULIA CHARLES ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848823001) ; TY AMO (TY AMO) (TY AMO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983892498) ; AB2 EAU (AB2 EAU) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529580177) ; FINJAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789171295)
- Voies voisines : Rue Kerebezon (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-kerebezon-2650.md ; Place de Lattre de Tassigny (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-de-lattre-de-tassigny-3595.md ; Rue Général Marchand (74 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-marchand-1925.md ; Rue Général Galliéni (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-gallieni-1910.md ; Rue de Guilers (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-guilers-2090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marechal-joffre-3610
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3610