# Rue Marengo, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39639, -4.48237 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3625.

## La parcelle

- Parcelle : CD 86 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 29019000CD0086
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 11/08/2025 ; vente ; 8 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 56 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 8 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 56 m² bâtis
- 05/09/2024 ; vente ; 14 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 193 700 € ; 94 m² bâtis
- 18/09/2023 ; vente ; 8 Rue Marengo ; Appartement, Dépendance ; 121 500 € ; 56 m² bâtis
- 25/08/2023 ; vente ; 2 Rue Marengo ; Appartement ; 69 200 € ; 25 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 4 Rue Marengo ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 49 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 18 Rue Marengo ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 46 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 13 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 56 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 2 Rue Marengo ; Appartement ; 79 000 € ; 20 m² bâtis, 3 950 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 7 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 72 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 7 Rue Marengo ; Appartement ; 76 000 € ; 74 m² bâtis, 1 027 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 4 Rue Marengo ; Appartement ; 75 000 € ; 55 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 14 Rue Marengo ; Dépendance, Appartement ; 175 500 € ; 95 m² bâtis, 1 847 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 2 Rue Marengo ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 39 m² bâtis
- 13/04/2021 ; vente ; 2 Rue Marengo ; Appartement ; 64 000 € ; 30 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 4 Rue Marengo ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 89 m² bâtis
- 18/01/2021 ; vente ; 2 Rue Marengo ; Appartement ; 45 000 € ; 23 m² bâtis, 1 957 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 18 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 61,5 m² ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 2 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 22,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 2 rue Marengo 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat B
- 20/01/2026 ; 4 rue Marengo 29200 Brest ; immeuble ; énergie C, climat B
- 20/01/2026 ; 4 rue Marengo 29200 Brest ; immeuble ; énergie C, climat B
- 06/01/2026 ; 4 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 61,5 m² ; énergie E, climat C
- 17/11/2025 ; 4 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 30,5 m², construit en 1890 ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 13 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 58,2 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 22/07/2025 ; 16 rue Marengo 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 2 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 37,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 16 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 24,9 m² ; énergie C, climat B
- 30/06/2025 ; 16 rue Marengo 29200 Brest ; appartement, 18,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Sup-Veto Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 367, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; SN AGENCES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315281766) ; AXIMA CONCEPT (AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES-OMEGA CONCEPT-AXIMA SEITHA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/854800745) ; CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775691736) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES FINISTERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013220)
- Voies voisines : Rue Bruat (23 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bruat-0660.md ; Rue Charles Berthelot (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-charles-berthelot-0835.md ; Rue Danton (57 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-danton-1210.md ; Rue Malakoff (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-malakoff-3525.md ; Rue Duperré (64 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duperre-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marengo-3625
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3625