# Rue Maupertuis, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41268, -4.46270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3685.

## La parcelle

- Parcelle : IN 249
- Contenance : 9 898 m²
- Identifiant : 29019000IN0249
- Feuille : 000 IN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, activité de production industrielle, artisanale, stockage et logistique, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 3 029 de la commune

- 17/05/2024 ; déclaration préalable 0290192400479 ; 13 Rue Maupertuis ; parcelle IN 187 ; terrain 5 155 m² ; autorisé ; LES MILLEPERTUIS
- 19/03/2022 ; permis de construire 0290192200027 ; 18 Rue Maupertuis ; parcelle IN 52 ; terrain 4 251 m² ; terminé ; SCI MAUPERTUIS
- 30/12/2021 ; déclaration préalable 0290192101246 ; 8 Rue Maupertuis ; parcelles AT 344, AT 408, AT 82 ; terrain 1 946 m² ; autorisé
- 09/11/2021 ; permis de construire 0290192100250 ; 2 Rue Maupertuis ; parcelles IN 248, IN 249 ; 440 m² ; terrain 10 563 m² ; terminé ; JESKER
- 22/09/2020 ; permis de construire 0290192000114 ; 14 Rue Maupertuis ; parcelles AT 350, AT 353, IN 230 ; 32 m² ; terrain 3 230 m² ; annulé ; SCI MAUPERTUIS 14
- 13/06/2018 ; permis de construire 0290191700333 ; 8 Rue Maupertuis ; parcelles AT 344, AT 401, AT 407 ; 25 logements, 1 563 m² ; terrain 1 635 m² ; commencé ; LA RESIDENCE GREEN ART
- 05/08/2015 ; permis de construire 0290191500046 ; 14 Rue Maupertuis ; parcelles AT 350, AT 353, IN 230 ; 1 420 m² ; terrain 3 243 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 10/10/2025 ; vente ; 8 Rue Maupertuis ; Dépendance, Appartement ; 178 200 € ; 80 m² bâtis, 2 228 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; Rue Maupertuis ; Maison ; 520 000 € ; 336 m² bâtis, 1 336 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; 8 Rue Maupertuis ; Dépendance, Appartement ; 220 600 € ; 79 m² bâtis, 2 792 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 20 Rue Maupertuis ;  ; 235 000 €
- 07/01/2025 ; vente ; 7 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 558 m² bâtis, 1 047 m² de terrain, 717 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 13 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 150 000 € ; 3 023 m² bâtis, 72 170 m² de terrain
- 24/06/2024 ; vente ; 9 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 615 000 € ; 785 m² bâtis, 1 559 m² de terrain, 783 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 18 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 456 m² bâtis, 2 103 m² de terrain, 1 096 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 8 Rue Maupertuis ; Dépendance, Appartement ; 193 712 € ; 60 m² bâtis, 3 229 €/m²
- 20/06/2023 ; vente terrain à bâtir ; Rue Maupertuis ;  ; 680 000 €
- 30/11/2022 ; vente ; 22 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 560 m² bâtis, 1 252 m² de terrain, 304 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 8 Rue Maupertuis ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 55 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 11 Rue Maupertuis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 8 735 m² de terrain
- 17/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 153 000 €
- 05/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 227 000 €
- 14/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 288 000 €
- 11/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 183 000 €
- 20/04/2021 ; vente ; 8 Rue Maupertuis ; Appartement, Dépendance ; 208 981 € ; 85 m² bâtis, 2 459 €/m²
- 15/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 173 000 €
- 13/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 173 000 €
- 16/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 229 000 €
- 16/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 144 000 €
- 15/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 113 000 €
- 05/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 180 000 €
- 29/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 188 000 €
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 122 000 €
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 8 Rue Maupertuis ;  ; 205 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/01/2026 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 81,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 79,5 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 56 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 56 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 19/02/2024 ; 12 rue Maupertuis 29200 Brest ; maison, 169 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat C
- 27/10/2023 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 81,6 m² ; énergie C, climat C
- 22/09/2023 ; 8 rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 56 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 26/05/2023 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 73,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 15/03/2023 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 52,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 28/10/2022 ; 8b rue Maupertuis 29200 Brest ; appartement, 55,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Kerbernard (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; WKDA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803822360) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; BURTON (SGA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318148467) ; OTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542107800)
- Voies voisines : Rue Réaumur (93 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-reaumur-4505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-maupertuis-3685
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3685