# Rue Molière, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39860, -4.48609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/06/2024 ; vente ; 8 Rue Moliere ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 120 m² bâtis, 340 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 5 Rue Moliere ; Dépendance, Appartement ; 558 000 € ; 192 m² bâtis, 864 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 5 Rue Moliere ; sols ; 23 000 € ; 48 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; Rue Moliere ; Dépendance, Maison ; 410 000 € ; 130 m² bâtis, 414 m² de terrain, 3 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/10/2023 ; 12 rue Molière 29200 Brest ; maison, 50,2 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2023 ; 8 rue Molière 29200 Brest ; maison, 158 m² ; énergie D, climat C
- 04/07/2022 ; 5 rue Molière 29200 Brest ; appartement, 39 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 04/07/2022 ; 5 rue Molière 29200 Brest ; appartement, 39 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 04/07/2022 ; 5 rue Molière 29200 Brest ; appartement, 28 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 01/04/2022 ; 5 rue Molière 29200 Brest ; appartement, 24 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Sainte-Anne (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 540, dont AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120046149) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; DEPARTEMENT DU FINISTERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222900011)
- Voies voisines : Rue Bayard (18 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bayard-0375.md ; Rue Corneille (31 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-corneille-1130.md ; Rue Lamartine (33 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lamartine-3160.md ; Place des F.T.P.F. (41 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-des-f-t-p-f-2r0hg5.md ; Rue Julien Kervella (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-julien-kervella-2460.md ; Rue Loucheur (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-loucheur-3400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-moliere-3850
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3850