# Rue Monge, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38405, -4.49118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3855.

## La parcelle

- Parcelle : KR 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 113 m²
- Identifiant : 29019000KR0058
- Feuille : 000 KR 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 17,7 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 22/09/2023 ; déclaration préalable 0290192300916 ; 34 Rue Monge ; parcelle KR 25 ; terrain 771 m² ; terminé ; GROUPE ACCES VISION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 30/12/2025 ; vente ; 34 Rue Monge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 327 000 € ; 136 m² bâtis, 2 404 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 24 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 56 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 12 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 42 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 3 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 127 103 € ; 50 m² bâtis
- 07/07/2025 ; vente ; 34 Rue Monge ; Appartement ; 100 000 € ; 40 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 12 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 42 m² bâtis
- 26/02/2025 ; vente ; 3 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 29 m² bâtis
- 04/02/2025 ; vente ; 11 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 45 m² bâtis
- 26/11/2024 ; vente ; 14 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 78 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 09/03/2024 ; vente ; 30 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 47 m² bâtis, 3 085 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 8 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 70 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 16 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 97 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 31 Rue Monge ; Appartement ; 245 000 € ; 75 m² bâtis, 3 267 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 1 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 152 579 € ; 50 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 34 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 505 000 € ; 131 m² bâtis
- 02/02/2023 ; vente ; 1 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 83 150 € ; 29 m² bâtis
- 12/01/2023 ; vente ; 23 Rue Monge ; Dépendance ; 28 000 € ; 18 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 11 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 219 400 € ; 63 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 18 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 69 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 34 Rue Monge ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 293 000 € ; 136 m² bâtis, 2 154 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 20 Rue Monge ; Dépendance ; 24 000 €
- 17/03/2022 ; vente ; 24 Rue Monge ; Dépendance ; 20 000 €
- 15/03/2022 ; vente ; 2 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 269 800 € ; 93 m² bâtis
- 04/01/2022 ; vente ; 32 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 85 m² bâtis, 1 176 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 30 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 42 m² bâtis
- 10/08/2021 ; vente ; 18 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 154 400 € ; 69 m² bâtis, 2 238 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 25 Rue Monge ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 575 000 € ; 462 m² bâtis, 9 292 m² de terrain
- 12/06/2021 ; vente ; 6 Rue Monge ; Appartement ; 98 500 € ; 54 m² bâtis, 1 824 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 18 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis
- 04/02/2021 ; vente ; 10 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 82 m² bâtis, 2 427 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 26 Rue Monge ; Maison ; 540 000 € ; 150 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 31 rue Monge 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat C
- 07/07/2026 ; 6 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 50,1 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 01/07/2026 ; 30 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 45,3 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 30 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 39 m² ; énergie F, climat F
- 24/03/2026 ; 3 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 29,4 m², construit en 1961 ; énergie F, climat C
- 13/03/2026 ; 1 rue Monge 29200 Brest ; immeuble, construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 09/02/2026 ; 16 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 93,8 m² ; énergie E, climat E
- 03/02/2026 ; 18 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 31/01/2026 ; 11 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 34 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 11 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 30,8 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 05/12/2025 ; 20 rue Monge 29200 Brest ; appartement, 42,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé (Ecole)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-emile-zola-1565.md ; Rue Duguay Trouin (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duguay-trouin-1425.md ; Rue du Château (51 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-chateau-0870.md ; Rue Pierre Brossolette (76 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pierre-brossolette-4180.md ; Rue du Docteur Caradec (92 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-docteur-caradec-1330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-monge-3855
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3855