# Rue Olympe de Gouges, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.36914, -4.54812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3999. ## La parcelle - Parcelle : DT 318 - Contenance : 798 m² - Identifiant : 29019000DT0318 - Feuille : 000 DT 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 - Loi littoral : Espaces proches du rivage - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest) ### Informations (6) - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Zonage d'assainissement collectif - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Droit de préemption urbain simple ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune - 23/04/2024 ; déclaration préalable 0290192400299 ; 179 Rue Olympe de Gouges ; parcelles DT 249, DT 288, DT 291 ; 32 m² ; terrain 466 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 20/09/2024 ; vente ; 320 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 380 000 € ; 148 m² bâtis, 798 m² de terrain, 2 568 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 360 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 329 000 € ; 97 m² bâtis, 724 m² de terrain, 3 392 €/m² - 06/04/2023 ; vente ; 145 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 300 000 € ; 102 m² bâtis, 648 m² de terrain, 2 941 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 265 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 285 000 € ; 113 m² bâtis, 1 012 m² de terrain, 2 522 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 12/09/2024 ; 320 rue Olympe de Gouges 29200 Brest ; maison, 134,5 m² ; énergie C, climat C - 03/09/2024 ; 340 rue Olympe de Gouges 29200 Brest ; maison, 134 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C - 31/03/2023 ; 95 rue Olympe de Gouges 29200 Brest ; maison, 112,2 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A - 21/12/2022 ; 145 rue Olympe de Gouges 29200 Brest ; maison, 102,9 m² ; énergie C, climat C - 02/11/2022 ; 360 rue Olympe de Gouges 29200 Brest ; maison, 104,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont LIMBO RIVAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914118005) ; PORTZIC JARDINS ET LOCATIONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/378144349) ; SCI LAUBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520959974) ; ASSOCIATION DES PLAISANCIERS DE LA MAISON BLANCHE (APMB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798572186) ; LA LOUPIOTE DU WEB (LLDW) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/842764631) ; ESCALE DU PORTZIC (ESCALE DU PORTZIC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994665057) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-olympe-de-gouges-3999 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3999