# Rue Pablo Néruda, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39173, -4.52267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 15/12/2025 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 189 681 € ; 81 m² bâtis
- 27/08/2025 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 94 300 € ; 42 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 42 m² bâtis
- 31/12/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 28 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 67 m² bâtis
- 27/06/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 143 300 € ; 67 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 29 m² bâtis
- 25/03/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 139 601 € ; 66 m² bâtis
- 15/02/2024 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 28 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 66 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 25 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 55 m² bâtis, 2 127 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 182 900 € ; 87 m² bâtis
- 05/12/2022 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 172 800 € ; 81 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 122 717 € ; 67 m² bâtis, 1 832 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 86 500 € ; 28 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 169 250 € ; 80 m² bâtis, 2 116 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 25 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance ; 4 000 €
- 08/09/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 55 m² bâtis, 873 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 81 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 81 m² bâtis
- 14/04/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 29 m² bâtis, 1 862 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 132 600 € ; 80 m² bâtis, 1 658 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 81 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 19/02/2021 ; echange ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance ; 5 000 €
- 19/02/2021 ; vente ; Rue Pablo Neruda ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 66 m² bâtis, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 4 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 66,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 4 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2026 ; 2 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 42,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 5 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 42,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 5 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 42,2 m² ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 7 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2025 ; 7 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 41,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2025 ; 1 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 93,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 2 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/01/2025 ; 6 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat D
- 19/11/2024 ; 3 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 78,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 24/10/2024 ; 3 rue Pablo Néruda 29200 Brest ; appartement, 68,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont JTMK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109165696) ; SYNDICAT COPROPRIETAIRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352641302) ; SCI BEAUDOIN-LE GOFF-MOAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425094232) ; DE COPROPRIETE SGI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/010241974) ; DE COPROPRIETE SGI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/010241982) ; ASSOCIATION MITSAMIOULI SOLIDAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918091992)
- Voies voisines : Rue Louis Guilloux (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-guilloux-3418.md ; Rue Maurice Genevoix (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-maurice-genevoix-3699.md ; Rue Schubert (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-schubert-4823.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pablo-neruda-4018
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4018