# Rue Paul Doumer, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39880, -4.48751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4070.

## La parcelle

- Parcelle : CI 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 169 m²
- Identifiant : 29019000CI0115
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/09/2024 ; vente ; 25 Rue Paul Doumer ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 105 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 28 Rue Paul Doumer ; Maison, Dépendance ; 231 670 € ; 117 m² bâtis, 212 m² de terrain, 1 980 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 27 Rue Paul Doumer ; Maison ; 227 000 € ; 100 m² bâtis, 254 m² de terrain, 2 270 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 28 Rue Paul Doumer ; Dépendance ; 5 500 € ; 17 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 1 Rue Paul Doumer ; Maison ; 200 000 € ; 67 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 985 €/m²
- 05/10/2021 ; adjudication ; 41 Rue Paul Doumer ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 95 m² bâtis, 735 m² de terrain
- 21/07/2021 ; vente ; 37 Rue Paul Doumer ; Maison ; 174 030 € ; 62 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 807 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 5 rue Paul Doumer 29200 Brest ; maison, 135,9 m², construit en 1937 ; énergie E, climat E
- 21/07/2026 ; 37 rue Paul Doumer 29200 Brest ; maison, 61,9 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2026 ; 3 rue Paul Doumer 29200 Brest ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 33 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 22,4 m², construit en 1935 ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 33 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 23,3 m², construit en 1935 ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 33 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 22,9 m², construit en 1935 ; énergie C, climat A
- 11/11/2025 ; 41 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 41 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 21,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 41 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/11/2025 ; 41 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 23 rue Paul Doumer 29200 Brest ; maison, 157,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2025 ; 39 rue Paul Doumer 29200 Brest ; appartement, 20,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Sainte-Anne (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 565, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120046149) ; LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577851) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503672768)
- Voies voisines : Rue Loucheur (20 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-loucheur-3400.md ; Rue André Portail (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-andre-portail-0230.md ; Rue Bossuet (36 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bossuet-0530.md ; Rue Chateaubriand (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-chateaubriand-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-doumer-4070
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4070