# Rue Paul Feval, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41760, -4.49798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4075.

## La parcelle

- Parcelle : AK 29
- Contenance : 427 m²
- Identifiant : 29019000AK0029
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Règle architecturale particulière : Cité castor
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2025 ; vente ; 34 Rue Paul Feval ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 103 m² bâtis, 1 456 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 34 Rue Paul Feval ; Dépendance ; 2 000 € ; 42 m² bâtis, 48 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Feval ; Maison, Dépendance ; 221 500 € ; 81 m² bâtis, 854 m² de terrain, 2 735 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 36 Rue Paul Feval ; Maison ; 250 000 € ; 78 m² bâtis, 168 m² de terrain, 3 205 €/m²
- 10/06/2023 ; vente ; 30 Rue Paul Feval ; Maison ; 190 000 € ; 81 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 346 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/08/2026 ; 22 rue Paul Feval 29200 Brest ; maison, 84 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 16 rue Paul Feval 29200 Brest ; maison, 114,4 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 14 rue Paul Feval 29200 Brest ; maison, 124,1 m², construit en 1956 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 34 rue Paul Feval 29200 Brest ; appartement, 96,1 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Laurent (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Stella Maris (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577851) ; FONDATION ILDYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777629288) ; ILDYS BENEVOLAT BREST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777507732) ; SCI KERVERDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324871839) ; OBSCURS BICLOU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478979685)
- Voies voisines : Rue François Coppée (40 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francois-coppee-1715.md ; Rue de la Brasserie (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-brasserie-0636.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-feval-4075
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4075