# Rue Raymond Devos, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39463, -4.53732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4518.

## La parcelle

- Parcelle : EL 338
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 29019000EL0338
- Feuille : 000 EL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain simple
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/01/2024 ; vente ; 45 Rue Raymond Devos ; Maison ; 253 150 € ; 84 m² bâtis, 519 m² de terrain, 3 014 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 45 Rue Raymond Devos ; Maison ; 53 333,55 € ; 84 m² bâtis, 519 m² de terrain, 635 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 40 Rue Raymond Devos ; Maison ; 283 100 € ; 73 m² bâtis, 444 m² de terrain, 3 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/07/2026 ; 82 rue Raymond Devos 29200 Brest ; maison, 84,2 m² ; énergie C, climat B
- 29/05/2026 ; 84 rue Raymond Devos 29200 Brest ; maison, 102,6 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2025 ; rue Raymond Devos 29200 Brest ; appartement, 62 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; rue Raymond Devos 29200 Brest ; appartement, 63,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; rue Raymond Devos 29200 Brest ; appartement, 50,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; rue Raymond Devos 29200 Brest ; appartement, 62,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; rue Raymond Devos 29200 Brest ; appartement, 61,9 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 04/09/2023 ; 45 rue Raymond Devos 29200 Brest ; maison, 91,7 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 11/10/2022 ; 20 rue Raymond Devos 29200 Brest ; maison, 92,9 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 27/09/2021 ; 40 Rue Raymond Devos 29200 Brest ; maison, 94,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SARL K-CAO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931291306) ; SARL TAXI XAVIER MORVAN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/524399136) ; SCI LES BRENICKS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830421418) ; KLM TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/977989425) ; ASSOCIATION PRODEM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511865529) ; AFRIQUE BZH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/888514833)
- Voies voisines : Rue Delphine Seyrig (45 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-delphine-seyrig-1247.md ; Rue Alfred Dreyfus (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alfred-dreyfus-0755.md ; Rue Marguerite Yourcenar (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marguerite-yourcenar-3627.md ; Rue Marie-Jacqueline Desouches (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marie-jacqueline-desouches-3631.md ; Rue Martine Carol (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-martine-carol-3658.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-raymond-devos-4518
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4518