# Rue Renoir, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40928, -4.47392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4545.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Règle architecturale particulière : Cité castor

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 10/03/2026 ; déclaration préalable 0290192501215 ; 27 Rue Renoir ; parcelle AS 49 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 308 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 22/07/2025 ; vente ; 24 Rue Renoir ; Dépendance, Maison ; 85 700 € ; 74 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 1 158 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 29 Rue Renoir ; Maison, Dépendance ; 163 000 € ; 86 m² bâtis, 468 m² de terrain, 1 895 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 2 Rue Renoir ; Dépendance, Maison ; 207 500 € ; 80 m² bâtis, 1 053 m² de terrain, 2 594 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 5 Rue Renoir ; Maison ; 287 840 € ; 103 m² bâtis, 488 m² de terrain, 2 795 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 14 Rue Renoir ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 82 m² bâtis, 692 m² de terrain, 2 012 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 27 Rue Renoir ; Maison ; 228 065 € ; 86 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 652 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/02/2026 ; 14 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 92,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2025 ; 7 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 101 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 28 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 101 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 27/02/2025 ; 24 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 84,9 m² ; énergie D, climat D
- 17/08/2023 ; 29 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 83 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 23/05/2023 ; 2 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 92,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/04/2023 ; 30 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 125 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 32 rue Renoir 29200 Brest ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat E
- 31/01/2022 ; 5 Rue Renoir 29200 Brest ; maison, 117,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pen ar Streat (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; ASSOCIATION SAUVEGARDE ENFANCE FINISTERE (ASEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775576572) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; INITIATIVE AGIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/931137731) ; RONKA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/831250980)
- Voies voisines : Rue Van Gogh (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-van-gogh-5080.md ; Rue Saint-Jacques (80 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-saint-jacques-4690.md ; Rue Gauguin (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gauguin-1885.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-renoir-4545
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4545