# Rue Roquefeuil, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38431, -4.52865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4632.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Beg Avel)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (9)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Saint-Pierre - Délibération C2024-06-077 du 27/06/2024
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 13/12/2025 ; vente ; 7 Rue Roquefeuil ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 76 m² bâtis
- 28/01/2025 ; vente ; 7 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 76 m² bâtis
- 17/04/2024 ; vente ; 3 Rue Roquefeuil ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 77 m² bâtis, 1 929 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 9 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 178 500 € ; 88 m² bâtis
- 24/08/2023 ; vente ; 1 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 136 650 € ; 76 m² bâtis
- 05/06/2023 ; vente ; 3 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 79 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 5 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 128 100 € ; 80 m² bâtis, 1 601 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 7 Rue Roquefeuil ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 76 m² bâtis, 2 276 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 5 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 85 m² bâtis
- 10/05/2022 ; vente ; 9 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 67 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 7 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 108 500 € ; 76 m² bâtis, 1 428 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 5 Rue Roquefeuil ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 80 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 5 Rue Roquefeuil ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 80 m² bâtis, 1 525 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 6 Rue Roquefeuil ; Maison ; 191 000 € ; 92 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 7 Rue Roquefeuil ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 76 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 1 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 74,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 5 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 78,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 7 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 77,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 5 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 77 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 3 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 79 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 26/06/2025 ; 7 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 78 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 7 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 5 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 76,8 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 20/05/2025 ; 9 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 67,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 08/04/2025 ; 5 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 76 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 24/02/2025 ; 5 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 78,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/09/2024 ; 7 rue Roquefeuil 29200 Brest ; appartement, 79,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; PLMP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411142045) ; OH!ACTIV' (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/837664515) ; SO' GEROUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803781509) ; INDIVISION JARDIN - LEDUC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/980868616)
- Voies voisines : Rue Amiral Grivel (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-grivel-0146.md ; Rue François Choquer (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francois-choquer-1716.md ; Rue Marcel Boucher (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marcel-boucher-3556.md ; Rue Amiral Morard de Galle (93 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-morard-de-galle-0167.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-roquefeuil-4632
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4632