# Rue Sainte-Beuve, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.37562, -4.53939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4775. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 84,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (5) - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Droit de préemption urbain simple - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune - 09/12/2013 ; déclaration préalable 0290191300749 ; 2 Bis Rue sainte Beuve ; parcelle DK 87 ; 70 m² ; terrain 9 360 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BREST Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 03/11/2025 ; vente ; 27 Rue sainte Beuve ; Maison ; 180 000 € ; 73 m² bâtis, 402 m² de terrain, 2 466 €/m² - 06/11/2024 ; vente ; 1 Rue sainte Beuve ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 93 m² bâtis, 2 286 m² de terrain, 1 290 €/m² - 16/07/2024 ; vente ; 35 Rue sainte Beuve ; Maison ; 327 000 € ; 111 m² bâtis, 399 m² de terrain, 2 946 €/m² - 07/02/2022 ; vente ; 6 Rue sainte Beuve ; Maison ; 225 500 € ; 115 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 961 €/m² - 22/07/2021 ; vente ; 35 Rue sainte Beuve ; Maison ; 190 000 € ; 111 m² bâtis, 399 m² de terrain, 1 712 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 03/06/2026 ; 39 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 113,2 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F - 16/03/2026 ; 3 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 80,6 m² ; énergie F, climat F - 13/08/2025 ; 27 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 84 m² ; énergie F, climat C - 04/08/2025 ; 27 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 84,3 m² ; énergie G, climat C - 09/04/2024 ; 1 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 93,6 m² ; énergie E, climat D - 21/02/2024 ; 35 rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 118 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D - 19/08/2022 ; 17 Rue Sainte-Beuve 29200 Brest ; maison, 114,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; SARL BOU TIK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899075782) ; LA MANUFACTURE BREST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/942970419) ; AKIM (BANH MI SAIGON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952456242) ; INDIVISION TINEL THEODORE ET LACOMBE MARGOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942790981) ; SCI ANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904087525) - Voies voisines : Rue Jules Lemaître (19 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jules-lemaitre-2438.md ; Rue Taine (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-taine-4928.md ; Rue Emile Faguet (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-emile-faguet-1548.md ; Rue de Kernabat (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kernabat-2905.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sainte-beuve-4775 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4775