# Rue Schubert, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39255, -4.52389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4823.

## La parcelle

- Parcelle : EO 548
- Contenance : 2 490 m²
- Identifiant : 29019000EO0548
- Feuille : 000 EO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (5)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 13/11/2025 ; permis de démolir 0290192500029 ; 5 Rue Schubert ; parcelle EO 118 ; terrain 301 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/06/2024 ; vente ; 11 Rue Schubert ; Maison ; 215 000 € ; 94 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 287 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 15 Rue Schubert ; Maison ; 221 500 € ; 104 m² bâtis, 271 m² de terrain, 2 130 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 5 Rue Schubert ; Maison ; 200 000 € ; 94 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 128 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 11 Rue Schubert ; Maison ; 189 000 € ; 94 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 011 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 9 Rue Schubert ; Maison ; 223 475 € ; 94 m² bâtis, 280 m² de terrain, 2 377 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/06/2026 ; 13 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 92,6 m² ; énergie E, climat E
- 03/04/2026 ; 8 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 95 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2026 ; 9 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 93,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 9 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 93,9 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 11/05/2023 ; 15 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2023 ; 5 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 92,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2022 ; 11 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 14/10/2022 ; 11 rue Schubert 29200 Brest ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Lycée Amiral Ronarc'h (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; EN JEUX D'ENFANCE (EN JEUX D ENFANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/833778830) ; JTMK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109165696) ; COMITE DEPT BADMINTON FINISTERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448736751) ; ARCANE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437954894) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU QUESTEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789603339)
- Voies voisines : Rue Maurice Genevoix (76 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-maurice-genevoix-3699.md ; Rue Palestrina (84 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-palestrina-4023.md ; Rue Albinoni (93 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-albinoni-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-schubert-4823
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4823