# Rue Simone Signoret, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39389, -4.52955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4844.

## La parcelle

- Parcelle : EN 489
- Contenance : 555 m²
- Identifiant : 29019000EN0489
- Feuille : 000 EN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Les terrasses du parc d'Eole)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/10/2022 ; vente ; 135 Rue Simone Signoret ; Maison ; 349 000 € ; 125 m² bâtis, 552 m² de terrain, 2 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/06/2022 ; 135 Rue Simone Signoret 29200 Brest ; maison, 115,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Questel (Ecole, ULIS) ; Lycée Amiral Ronarc'h (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont SCI JEDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533702718) ; BREST IROISE TENNIS CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428673214) ; SCI CHRISTYAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500059282) ; ARTIMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494300106) ; EURL LT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/539125567) ; SCI ROMALEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434191441)
- Voies voisines : Rue Jacques Demy (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jacques-demy-2257.md ; Rue Gaby Morlay (74 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gaby-morlay-1961.md ; Rue Yves Montand (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-yves-montand-5269.md ; Rue Durer (78 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-durer-1224.md ; Rue Gustav Mahler (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gustav-mahler-2111.md ; Rue Raphaël (100 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-raphael-4506.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-simone-signoret-4844
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4844