# Rue Solférino, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39787, -4.47172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4850.

## La parcelle

- Parcelle : BT 1126 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 9 105 m²
- Identifiant : 29019000BT1126
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 22/12/2025 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 95 m² bâtis
- 17/12/2025 ; vente ; 6 Rue Solferino ; Appartement ; 55 000 € ; 30 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 62 m² bâtis
- 02/09/2025 ; vente ; 7 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 121 100 € ; 68 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 111 375 € ; 68 m² bâtis, 1 638 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 1 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 46 m² bâtis, 978 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 17 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 63 m² bâtis, 1 746 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 97 m² bâtis
- 21/08/2024 ; vente ; 6 Rue Solferino ; Appartement ; 85 000 € ; 60 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 1 855 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/05/2024 ; vente ; 28 Rue Solferino ; Appartement ; 48 600 € ; 25 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 1 Rue Solferino ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 46 m² bâtis, 652 €/m²
- 10/02/2024 ; vente ; 2 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 56 233 € ; 39 m² bâtis
- 09/11/2023 ; vente ; 7 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 108 825 € ; 68 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 68 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 7 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 46 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 9 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 65 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 145 600 € ; 68 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente ; 9 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 65 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 1 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 48 m² bâtis, 833 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 55 500 € ; 23 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 1 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 48 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 15 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 106 800 € ; 62 m² bâtis
- 04/08/2021 ; vente ; 28 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 41 m² bâtis
- 17/07/2021 ; vente ; 9 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 142 150 € ; 65 m² bâtis, 2 187 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 7 Rue Solferino ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 65 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 3 Rue Solferino ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 53 m² bâtis, 1 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2026 ; 3 Rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 63 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 21/07/2026 ; 19 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 82,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 06/04/2026 ; 15 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 31 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 01/04/2026 ; 28 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 40,7 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 12/03/2026 ; 30 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 55 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B
- 29/12/2025 ; 19 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 78,2 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 7 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 47,3 m², construit en 1939 ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 9 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 19 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 82,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 6 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 27,9 m², construit en 1931 ; énergie F, climat C
- 29/08/2025 ; 9 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 32,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/08/2025 ; 30 rue Solférino 29200 Brest ; appartement, 34 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pilier Rouge (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 198, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601)
- Voies voisines : Rue Sébastopol (59 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sebastopol-4825.md ; Rue Magenta (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-magenta-3495.md ; Rue Puébla (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-puebla-4445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-solferino-4850
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4850