# Rue Surcouf, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38122, -4.50671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4920.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 11/02/2026 ; permis de construire 0290192500214 ; 3 Rue Surcouf ; parcelle CP 214 ; 9 logements, 384 m² ; terrain 235 m² ; autorisé ; ASSOCIES CONSEILS IMMOBILIER
- 27/06/2024 ; permis de démolir 0290192400035 ; 2 Rue Surcouf ; parcelle CP 155 ; terrain 434 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 21/08/2024 ; vente ; 5 Rue Surcouf ; Dépendance, Appartement ; 55 500 € ; 28 m² bâtis, 1 982 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 5 Rue Surcouf ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 27 m² bâtis, 2 481 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 5 Rue Surcouf ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 63 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; 5 Rue Surcouf ; Appartement ; 70 000 € ; 28 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 3 Rue Surcouf ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 25 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 2 Rue Surcouf ; Maison, Dépendance ; 415 000 € ; 130 m² bâtis, 1 736 m² de terrain, 3 192 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 13 Rue Surcouf ; Appartement ; 165 000 € ; 120 m² bâtis, 1 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 9 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2025 ; 5 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 29,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/05/2025 ; 13 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 13 rue Surcouf 29200 Brest ; immeuble ; énergie E, climat D
- 08/03/2025 ; 13 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 118,3 m² ; énergie C, climat B
- 04/06/2024 ; 13 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 29,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 02/02/2024 ; 5 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 26,7 m², construit en 1935 ; énergie E, climat C
- 25/01/2024 ; 5 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 26,6 m² ; énergie F, climat C
- 25/01/2024 ; 5 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 28,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/01/2024 ; 5 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2023 ; 3 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 26,6 m² ; énergie F, climat C
- 03/05/2023 ; 3 rue Surcouf 29200 Brest ; appartement, 36,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Kerangoff (Ecole) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Georges Leygues (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-georges-leygues-1980.md ; Rue Béranger (45 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-beranger-0445.md ; Rue Amiral le Querre (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-le-querre-qo1ojm.md ; Rue Alain Fergent (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alain-fergent-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-surcouf-4920
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4920