# Rue Thiers, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38506, -4.51882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4965.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 3 029 de la commune

- 10/06/2026 ; permis de démolir 0290192600019 ; 19 Rue Thiers ; parcelle CW 388 ; terrain 145 m² ; autorisé
- 04/05/2026 ; permis de démolir 0290192600014 ; 19 Rue Thiers ; parcelle CW 388 ; terrain 136 m² ; autorisé
- 30/04/2026 ; déclaration préalable 0290192600304 ; 19 Rue Thiers ; parcelles CW 388, CW 376 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 845 m² ; autorisé
- 25/07/2022 ; permis de démolir 0290192200043 ; 15 Rue Thiers ; parcelle CW 30 ; terrain 313 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/10/2024 ; vente ; 11 Rue Thiers ; Appartement ; 60 000 € ; 18 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 23 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 624 000 € ; 382 m² bâtis, 6 550 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Maison ; 292 500 € ; 101 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 896 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 22 Rue Thiers ; Maison ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 250 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 11 Rue Thiers ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 42 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 14 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 105 m² bâtis, 1 705 m² de terrain, 1 762 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 18 Rue Thiers ; Maison ; 237 500 € ; 102 m² bâtis, 349 m² de terrain, 2 328 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 11 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 97 804 € ; 50 m² bâtis, 42 m² de terrain
- 17/01/2022 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Maison ; 171 000 € ; 102 m² bâtis, 167 m² de terrain, 1 676 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 19 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 528 000 € ; 176 m² bâtis, 1 574 m² de terrain, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2025 ; 11 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 52,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 18 rue Thiers 29200 Brest ; maison, 150 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 29/01/2024 ; 11 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 16,5 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 2 rue Thiers 29200 Brest ; maison, 96,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 12/10/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat B
- 14/09/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat B
- 14/09/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 48,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/08/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2023 ; 23 rue Thiers 29200 Brest ; appartement, 61,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Quatre Moulins (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Armor (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-armor-0270.md ; Rue Jules Verne (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jules-verne-2455.md ; Rue Bel-Air (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bel-air-0415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-thiers-4965
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4965