# Rue Van Gogh, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40955, -4.47483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5080.

## La parcelle

- Parcelle : AS 144
- Contenance : 832 m²
- Identifiant : 29019000AS0144
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Règle architecturale particulière : Cité castor

### Informations (8)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/08/2024 ; vente ; 13 Rue Van Gogh ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 115 m² bâtis, 1 372 m² de terrain, 1 870 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 5 Rue Van Gogh ; Maison ; 178 403 € ; 134 m² bâtis, 544 m² de terrain, 1 331 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 1 Rue Van Gogh ; Maison ; 240 000 € ; 115 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 17/09/2025 ; 20 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 138,8 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 11/09/2025 ; 20 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 149 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2025 ; 20 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 149 m² ; énergie F, climat F
- 07/08/2025 ; 17 rue Van Gogh 29200 Brest ; appartement, 27,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2025 ; 20 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 138,8 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 06/06/2024 ; 13 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 115,2 m² ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 8 rue Van Gogh 29200 Brest ; appartement, 53,8 m² ; énergie G, climat G
- 01/09/2023 ; 5 rue Van Gogh 29200 Brest ; maison, 115,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pen ar Streat (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée Jules Lesven (Lycée, internat) ; Lycée La Pérouse - Kerichen (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jules Lesven (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; INITIATIVE AGIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/931137731) ; ENTREPRISE GENERALE DE BATIMENT GONCALVES ET DE MOURA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/418938817) ; SCI DU COQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429172380)
- Voies voisines : Rue Général Paulet (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-paulet-1935.md ; Rue Renoir (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-renoir-4545.md ; Rue du Grand Kerzu (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-grand-kerzu-2035.md ; Rue Gauguin (85 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gauguin-1885.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-van-gogh-5080
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5080