# Rue Vauban, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38506, -4.50101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5095.

## La parcelle

- Parcelle : CN 385 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 219 m²
- Identifiant : 29019000CN0385
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 16,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 3 029 de la commune

- 21/06/2022 ; permis de construire 0290192200076 ; 6 Rue Vauban ; parcelle KV 70 ; 1 logement ; terrain 124 m² ; autorisé
- 18/03/2022 ; permis de démolir 0290192200012 ; 47 Rue Vauban ; parcelle CN 382 ; terrain 201 m² ; autorisé ; SCI FELIX
- 12/08/2020 ; permis de construire 0290192000008 ; 21 Rue Vauban ; parcelle KS 135 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 181 m² ; autorisé
- 24/06/2016 ; déclaration préalable 0290191600425 ; 18 Rue Vauban ; parcelle KV 147 ; 1 logement ; terrain 71 m² ; autorisé
- 23/05/2016 ; permis de construire 0290191500210 ; 52 Rue Vauban ; parcelles CN 454, CN 455 ; 7 logements, 452 m² ; terrain 261 m² ; commencé ; SA D'HLM LES FOYERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 86

- 10/12/2025 ; vente ; 34 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 62 m² bâtis, 1 048 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 34 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 56 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 47 Rue Vauban ; Appartement ; 170 000 € ; 53 m² bâtis, 3 208 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 30 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 70 560 € ; 35 m² bâtis
- 22/10/2025 ; vente ; 61 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 91 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 21/10/2025 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 163 400 € ; 90 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 22 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 104 555 € ; 51 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 53 m² bâtis, 1 660 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 67 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 94 m² bâtis, 391 m² de terrain, 1 511 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 50 Rue Vauban ; Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 42 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 46 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 36 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 29 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 24 Rue Vauban ; Appartement ; 76 000 € ; 54 m² bâtis, 1 407 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 38 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 47 m² bâtis, 2 617 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 53 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 98 m² bâtis
- 14/03/2025 ; vente ; 14 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 89 500 € ; 56 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 55 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 46 m² bâtis
- 16/01/2025 ; vente ; 69 Rue Vauban ; Appartement ; 68 000 € ; 47 m² bâtis, 1 447 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 47 Rue Vauban ; Appartement ; 80 000 € ; 27 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 49 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 47 500 € ; 18 m² bâtis, 2 639 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 16 Rue Vauban ; Appartement ; 118 000 € ; 50 m² bâtis, 2 360 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 43 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 131 500 € ; 70 m² bâtis
- 30/10/2024 ; vente ; 41 Rue Vauban ; Dépendance ; 13 000 € ; 220 m² de terrain
- 23/10/2024 ; vente ; 21 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 93 700 € ; 44 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 49 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 50 200 € ; 27 m² bâtis, 1 859 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance ; 13 000 €
- 27/08/2024 ; vente ; 65 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 155 450 € ; 67 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 38 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 75 124 € ; 37 m² bâtis, 2 030 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 16 Rue Vauban ; Appartement ; 71 500 € ; 33 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 43 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 72 m² bâtis
- 02/02/2024 ; vente ; 16 Rue Vauban ; Appartement ; 71 500 € ; 33 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 49 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 56 800 € ; 28 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 51 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 117 651 € ; 40 m² bâtis
- 23/08/2023 ; vente ; 57 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 49 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 41 Rue Vauban ; Dépendance ; 282 000 € ; 220 m² de terrain
- 27/07/2023 ; vente ; 51 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 40 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 30 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 30 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 50 Rue Vauban ; Appartement ; 52 250 € ; 24 m² bâtis, 2 177 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 51 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 55 650 € ; 15 m² bâtis
- 18/07/2023 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 147 500 € ; 68 m² bâtis
- 17/07/2023 ; vente ; 50 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 106 250 € ; 46 m² bâtis, 2 310 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 90 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 15 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 38 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 87 240 € ; 40 m² bâtis
- 10/03/2023 ; vente ; 30 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 103 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 67 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 155 130 € ; 94 m² bâtis, 391 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; 30 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 103 m² bâtis
- 27/01/2023 ; vente ; 61 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 40 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 69 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 62 500 € ; 38 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 6 Rue Vauban ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 320 000 € ; 224 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 49 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 11 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 194 m² bâtis, 6 448 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 9 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 68 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 42 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 80 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 50 Rue Vauban ; Appartement ; 60 000 € ; 24 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 03/05/2022 ; adjudication ; 19 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 50 580 € ; 62 m² bâtis, 816 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 49 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 111 800 € ; 54 m² bâtis, 2 070 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance ; 12 000 €
- 01/04/2022 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance ; 12 000 €
- 24/03/2022 ; vente ; 59 Rue Vauban ; Appartement ; 23 427 € ; 52 m² bâtis, 451 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 59 Rue Vauban ; Appartement ; 22 779 € ; 50 m² bâtis, 456 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 59 Rue Vauban ; Appartement ; 15 000 € ; 18 m² bâtis, 833 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 59 Rue Vauban ; Appartement ; 11 911,5 € ; 26 m² bâtis, 458 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 59 Rue Vauban ; Appartement ; 75 000 € ; 105 m² bâtis, 62 m² de terrain
- 22/02/2022 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 90 m² bâtis
- 13/01/2022 ; vente ; 43 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 53 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 30 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 15 050 € ; 31 m² bâtis
- 23/11/2021 ; vente ; 69 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 202 300 € ; 91 m² bâtis
- 19/10/2021 ; vente ; 20 Rue Vauban ; Maison ; 118 650 € ; 70 m² bâtis, 31 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 38 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 123 700 € ; 47 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 14 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 85 180 € ; 56 m² bâtis, 1 521 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 50 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 46 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 14 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 56 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 51 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 37 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 36 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 56 700 € ; 29 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 20 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 87 m² bâtis, 1 264 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 8 Rue Vauban ; Appartement ; 480 000 € ; 347 m² bâtis, 3 232 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 13 Rue Vauban ; Appartement ; 60 000 € ; 41 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 112 350 € ; 53 m² bâtis
- 04/06/2021 ; vente ; 23 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 112 749 € ; 68 m² bâtis, 1 658 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 9 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 25 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 28 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 61 Rue Vauban ; Dépendance, Appartement ; 68 650 € ; 33 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 28 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 86 400 € ; 55 m² bâtis
- 05/02/2021 ; vente ; 9 Rue Vauban ; Appartement, Dépendance ; 44 000 € ; 25 m² bâtis, 1 760 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 57 Rue Vauban ; Appartement ; 90 480 € ; 54 m² bâtis, 1 676 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 51 Rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 30,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2026 ; 7 Rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2026 ; 34 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 24/08/2026 ; 45 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B
- 20/08/2026 ; 21 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 80,6 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 13/08/2026 ; 5 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2026 ; 65 rue Vauban 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 16/07/2026 ; 65 rue Vauban 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 17/06/2026 ; 49 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2026 ; 61 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1951 ; énergie E, climat B
- 07/05/2026 ; 30 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 30,3 m² ; énergie G, climat C
- 06/05/2026 ; 53 rue Vauban 29200 Brest ; appartement, 102,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Armorique (22 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-armorique-0275.md ; Place Joseph Goez (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-joseph-goez-2390.md ; Rue Jean Oberlé (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-oberle-2335.md ; Rue de Kerveguen (72 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerveguen-3065.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-vauban-5095
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5095