# Rue Volney, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.39869, -4.48209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5230. ## La parcelle - Parcelle : BZ 593 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m) - Contenance : 270 m² - Identifiant : 29019000BZ0593 - Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 78,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Volney - d'Alembert) - Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (8) - Droit de préemption urbain renforcé - Secteur affecté par le bruit (transports terrestres) - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Zone de classement du réseau de chaleur urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune - 17/07/2026 ; permis de démolir 0290192600029 ; 11 Rue Volney ; parcelle BZ 590 ; terrain 149 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE HABITAT - 06/02/2020 ; permis de construire 0290191900247 ; 2 Rue Volney ; parcelle BZ 595 ; 1 logement ; terrain 167 m² ; commencé - 10/01/2020 ; permis de démolir 0290191900042 ; 11 Rue Volney ; parcelle BZ 590 ; terrain 149 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 18/10/2024 ; vente ; 3 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 47 m² bâtis, 2 234 €/m² - 07/11/2023 ; vente ; 3 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 127 970 € ; 62 m² bâtis, 2 064 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 9 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 64 m² bâtis, 2 266 €/m² - 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Volney ; Appartement ; 182 393 € ; 113 m² bâtis, 1 614 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 27/02/2025 ; 2 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 93,7 m² ; énergie D, climat D - 04/03/2024 ; 2 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 29,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B - 30/11/2023 ; 3 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat C - 02/11/2023 ; 1 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B - 31/05/2023 ; 3 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat C - 24/06/2022 ; 9 Rue Volney 29200 Brest ; appartement, 58,2 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G - 23/05/2022 ; 9 Rue Volney 29200 Brest ; appartement, 72 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D - 15/04/2022 ; 5 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 28,2 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A - 15/04/2022 ; 5 rue Volney 29200 Brest ; appartement, 28,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 070, dont ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; BRINK'S EVOLUTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324613678) - Voies voisines : Rue d'' Alembert (33 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-d-alembert-0060.md ; Rue Paul Masson (41 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-paul-masson-4090.md ; Rue Racine (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-racine-4495.md ; Rue Boileau (46 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-boileau-0510.md ; Rue Mathieu Donnart (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-mathieu-donnart-3680.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-volney-5230 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5230