# Rue Yan' Dargent, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.41010, -4.47284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5250.

## La parcelle

- Parcelle : AS 220 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 503 m²
- Identifiant : 29019000AS0220
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Règle architecturale particulière : Cité castor
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/10/2024 ; vente ; 25 Rue Yan' Dargent ; Maison ; 180 000 € ; 82 m² bâtis, 265 m² de terrain, 2 195 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 13 Rue Yann D Argent ; Maison ; 125 000 € ; 78 m² bâtis, 343 m² de terrain, 1 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/08/2026 ; 19 rue Yan' Dargent 29200 Brest ; maison, 94,3 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 06/07/2026 ; 7 rue Yan' Dargent 29200 Brest ; maison, 121,3 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 14/11/2025 ; 27 rue Yan' Dargent 29200 Brest ; maison, 117,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pen ar Streat (Ecole, REP, ULIS)
- Voies voisines : Rue Renoir (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-renoir-4545.md ; Rue Nicolas Poussin (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-nicolas-poussin-3979.md ; Rue Van Gogh (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-van-gogh-5080.md ; Rue du Grand Kerzu (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-grand-kerzu-2035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-yan-dargent-5250
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5250