# Square de Morgat, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40541, -4.45915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3900.

## La parcelle

- Parcelle : AX 152 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 2 339 m²
- Identifiant : 29019000AX0152
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 16,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 22/04/2024 ; vente ; 2 Sq de Morgat ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 63 m² bâtis
- 06/11/2023 ; vente ; 6 Sq de Morgat ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 63 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 6 Sq de Morgat ; Dépendance, Appartement ; 93 023 € ; 63 m² bâtis
- 12/04/2023 ; vente ; 4 Sq de Morgat ; Appartement, Dépendance ; 142 400 € ; 63 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 4 Sq de Morgat ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 62 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 6 Sq de Morgat ; Dépendance, Appartement ; 150 424 € ; 63 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 4 Sq de Morgat ; Appartement, Dépendance ; 125 950 € ; 63 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 2 Sq de Morgat ; Dépendance, Appartement ; 132 055 € ; 63 m² bâtis, 2 096 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 2 Sq de Morgat ; Appartement ; 99 990 € ; 63 m² bâtis, 1 587 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 2 Sq de Morgat ; Appartement ; 103 000 € ; 63 m² bâtis, 1 635 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/02/2026 ; 2 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 62,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 16/01/2026 ; 4 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 63,3 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 6 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 63,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 2 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 56,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 4 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 64,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 4 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 64,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 04/04/2025 ; 2 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 63,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 19/12/2024 ; 6 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 64 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 04/09/2023 ; 2 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 64 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 30/05/2023 ; 4 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2023 ; 6 Square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 62,9 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 14/12/2022 ; 6 square de Morgat 29200 Brest ; appartement, 63,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld - Estran (Collège, privé, ULIS, internat) ; DITEP JL ETIENNE (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Charles de Foucauld (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Kerbernard (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Petit Paris (Ecole) ; Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest (Collège, privé, sans cantine) ; Estran - Lycée Charles de Foucauld (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont BOULANGERIES DE L IROISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390664399) ; STADE BRESTOIS 29 (SB 29) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399739663) ; MATAIVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909846479) ; INDIVISION TINEL THEODORE ET LACOMBE MARGOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942790981) ; SYND COPRO 17 RUE DE ROSCOFF (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383088168) ; SCI LENART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914971494)
- Voies voisines : Square de Camaret (30 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/square-de-camaret-0710.md ; Rue de Concarneau (31 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-concarneau-1105.md ; Rue de Loctudy (41 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-loctudy-3370.md ; Rue de l'Aber Wrac'h (73 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-aber-wrac-h-0020.md ; Rue de Porspoder (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-porspoder-4275.md ; Rue de Penmarc'h (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-penmarc-h-yt07s8.md ; Rue Joseph Caventou (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-joseph-caventou-2380.md ; Rue Joseph Pelletier (88 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-joseph-pelletier-2410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/square-de-morgat-3900
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3900