# Square Professeur Rieux, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40567, -4.47491 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4435.

## La parcelle

- Parcelle : BW 470
- Contenance : 3 577 m²
- Identifiant : 29019000BW0470
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 21/07/2025 ; vente ; 9 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 54 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 9 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/07/2025 ; vente ; 3 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 55 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 1 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 124 030 € ; 64 m² bâtis, 1 938 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 3 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 133 950 € ; 64 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 5 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 170 650 € ; 79 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 3 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 64 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 7 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 54 m² bâtis
- 12/11/2022 ; vente ; 7 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 76 500 € ; 55 m² bâtis
- 12/08/2022 ; vente ; 3 Sq Professeur Rieux ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 64 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 19/02/2022 ; vente ; 1 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 57 m² bâtis, 1 789 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 5 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 151 700 € ; 79 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 9 Sq Professeur Rieux ; Appartement, Dépendance ; 111 350 € ; 64 m² bâtis, 1 740 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 1 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 57 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2026 ; 7 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64,6 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 1 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64,3 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 10/04/2026 ; 1 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 55,2 m² ; énergie E, climat C
- 11/03/2026 ; 3 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64,2 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 7 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 55,4 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 03/04/2025 ; 3 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 9 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64,4 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 9 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64,7 m² ; énergie E, climat E
- 09/12/2024 ; square Professeur Rieux 29200 Brest ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 05/11/2024 ; 9 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 57,9 m², construit en 1966 ; énergie D, climat C
- 27/09/2024 ; 1 square Professeur Rieux 29200 Brest ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anna Marly (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacquard (Ecole) ; Lycée Jules Lesven (Lycée, internat) ; Lycée La Pérouse - Kerichen (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Jules Lesven (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 487, dont LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; BOIRON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/967504697) ; PUBLIC SOURCING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517531042) ; LES RESTAURANTS & RELAIS DU COEUR FINIST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389733684) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS RENAUD LECLERC - JEROME PETIT - OSTEOPATHES D.O (SCM D.O RADE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429083181) ; SCI CGPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854081601)
- Voies voisines : Rue Roger Salengro (1 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-roger-salengro-4605.md ; Rue Jules Favre (46 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jules-favre-2425.md ; Rue de Prat Ar Raty (81 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-prat-ar-raty-4386.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/square-professeur-rieux-4435
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4435