# Venelle Eugène Beleguic, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38634, -4.50641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_1597.

## La parcelle

- Parcelle : CO 836 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 253 m²
- Identifiant : 29019000CO0836
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Kerangoff (Ecole) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Quéliverzan (Ecole) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 260, dont EKIUM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390596039) ; SERVANTES DES PAUVRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786114280) ; KEREDES GESTION IMMOBILIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794488221) ; LE LOGIS BRETON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/375580701) ; LE MESTRE GUILLOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820257442) ; L'HABITATION FAMILIALE LORIENT BREST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854500469)
- Voies voisines : Rue Védrines (30 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-vedrines-5100.md ; Rue Duplessis de Grenedan (31 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duplessis-de-grenedan-1460.md ; Boulevard Commandant René Mouchotte (36 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-commandant-rene-mouchotte-1075.md ; Rue Lieutenant de Vaisseau Paris (51 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lieutenant-de-vaisseau-paris-3355.md ; Rue Alice Coudol (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alice-coudol-0105.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/venelle-eugene-beleguic-1597
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_1597