# Le Breil, 35160 Breteil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12176, -1.91067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35040_upegep.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 83
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 35040000ZO0083
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur de bâti isolé (évolution de l'existant), du PLU Breteil, en vigueur depuis le 22/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/12/2025 ; 32 Le Breil 35160 Breteil ; maison, 141,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SOCIETE D'ETUDES ET TRAVAUX D'AMENAGEMENTS BATIMENT (SETAB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/394340202) ; TEAM MOTOCROSS PASSION 35 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/991768136) ; GAEC DU BREIL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343540589)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/breteil-35040/le-breil-upegep
La commune : https://aucadastre.fr/breteil-35040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35040_upegep