# Chemin des Eudes, 27160 Breteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86409, 0.91867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27112_0048.

## La parcelle

- Parcelle : XB 61
- Contenance : 3 790 m²
- Identifiant : 27112000XB0061
- Feuille : 000 XB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Breteuil, en vigueur depuis le 16/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/05/2025 ; vente ; 898 Che des Eudes ; Maison ; 87 000 € ; 170 m² bâtis, 1 072 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/07/2024 ; 449 Chemin des Eudes 27160 Breteuil ; maison, 90 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI DUCY REPEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901857060) ; SCI LES SANTOLINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385339692) ; SCEA DES PORTES BLANCHES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/107311656) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DE LA SIDONIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949096606) ; EDELIS - MOBILITY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/100316769) ; SC RPL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851020826)
- Voies voisines : Chemin des Plains (87 m) https://aucadastre.fr/breteuil-27112/chemin-des-plains-0301.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/breteuil-27112/chemin-des-eudes-0048
La commune : https://aucadastre.fr/breteuil-27112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27112_0048