# Rue Pasteur, 27160 Breteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84025, 0.91559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27112_0286.

## La parcelle

- Parcelle : AC 207
- Contenance : 8 034 m²
- Identifiant : 27112000AC0207
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'habitat collectif, du PLU Breteuil, en vigueur depuis le 16/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Mairie
- Eglise de Breteuil

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/11/2024 ; vente ; 217 Rue Pasteur ; Maison ; 85 000 € ; 162 m² bâtis, 1 038 m² de terrain
- 16/03/2024 ; vente ; 217 Rue Pasteur ; Maison ; 115 700 € ; 162 m² bâtis, 1 038 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; 111 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 63 m² bâtis, 707 m² de terrain, 1 270 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 131 Rue Pasteur ; Maison ; 85 000 € ; 63 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 349 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/04/2023 ; 217 Rue Pasteur 27160 Breteuil ; maison, 82 m² ; énergie E, climat E
- 20/12/2022 ; 200 Rue Pasteur 27160 Breteuil ; immeuble ; énergie C, climat C
- 20/12/2022 ; 58 Rue Pasteur 27160 Breteuil ; immeuble ; énergie C, climat C
- 20/12/2022 ; 92 Rue Pasteur 27160 Breteuil ; immeuble ; énergie C, climat C
- 12/08/2022 ; 131 Rue Pasteur 27160 Breteuil ; maison, 61,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Évariste Galois (Collège, ULIS) ; Institut Médico-Educatif  Richard Baret (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SCI BRETEUIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341333870) ; TECHNI-CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/453090979) ; REVES EURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/453277832) ; AMBULANCES DE BRETEUIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/399083716) ; CABINET DENTAIRE EDOREA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/925213522) ; SCI DELCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421872250)
- Voies voisines : Immeuble Normandie (32 m) https://aucadastre.fr/breteuil-27112/immeuble-normandie-zwilfd.md ; Immeuble Bretagne (44 m) https://aucadastre.fr/breteuil-27112/immeuble-bretagne-ght1n3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/breteuil-27112/rue-pasteur-0286
La commune : https://aucadastre.fr/breteuil-27112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27112_0286