# Cadastre de Bretignolles (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 79050 - Code postal : 79140 - Voies adressées : 26 ; adresses : 268 - Population : 596 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 570 €/m² - Ventes en 2025 : 28 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 320 sur 340 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. ## Permis de construire de Bretignolles Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/permis.md ## Copropriétés de Bretignolles (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 1 all des futaies - BELLE FONTAINE - 32 lots - 24 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AURORE DION - THIERRY SELOSSE GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/834788382) - AF2083301 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 26 voies adressées - Allee des Chataigniers (4) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/allee-des-chataigniers-0028.md - Allée des Futaies (20) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/allee-des-futaies-0053.md - Chemin des Bois (11) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/chemin-des-bois-0018.md - Chemin des Randonneurs (4) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/chemin-des-randonneurs-0076.md - Impasse de la Monière (3) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/impasse-de-la-moniere-0061.md - Impasse des Sangliers (4) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/impasse-des-sangliers-0092.md - La Frezaie (3) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/la-frezaie-h5bxv5.md - Le Champ Blanc (3) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/le-champ-blanc-B074.md - Lieu Dit les Morzinieres (10) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/lieu-dit-les-morzinieres-nzisyt.md - Lieu Dit Monconseil (22) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/lieu-dit-monconseil-nvwkyu.md - Lotissement les Chataigniers (1) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/lotissement-les-chataigniers-A002.md - Lotissement les Sablieres (11) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/lotissement-les-sablieres-gs2l58.md - Route des Buttées (5) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/route-des-buttees-0020.md - Route des Puits (7) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/route-des-puits-0070.md - Route du Mirador (5) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/route-du-mirador-0059.md - Rue de l'Étang (9) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-l-etang-0042.md - Rue de la Croix de Jubilé (13) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-la-croix-de-jubile-0031.md - Rue de la Fontaine (8) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-la-fontaine-0049.md - Rue de la Monière (16) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-la-moniere-0060.md - Rue de la Pierre Sonnante (6) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-la-pierre-sonnante-0067.md - Rue de la Timerie (5) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-de-la-timerie-0099.md - Rue des Chirons (12) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-des-chirons-0029.md - Rue des Fontenelles (7) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-des-fontenelles-0050.md - Rue des Lavoirs (17) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-des-lavoirs-0058.md - Rue du Chabot (8) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-du-chabot-0026.md - Rue Saint Pierre (54) : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050/rue-saint-pierre-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bretignolles-79050 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79050