# Impasse André Breton, 14760 Bretteville-sur-Odon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17340, -0.42430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14101_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, secteur destiné à être aménagé avant la création du boulevard des pépinières. des secteurs au correspondent à des secteurs d'urbanisation à plus long terme, du PLU Bretteville-sur-Odon, en vigueur depuis le 27/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 285 de la commune

- 02/01/2020 ; permis de construire 01410119P0017 ; 2 Impasse Andre Breton ; parcelle ZM 261N ; 1 logement, 115 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 26/07/2019 ; permis de construire 01410119P0011 ; 5 Impasse Andre Breton ; parcelle ZM 261R ; 1 logement, 108 m² ; terrain 416 m² ; terminé
- 22/01/2019 ; permis de construire 01410118P0036 ; 3 Impasse Andre Breton ; parcelle ZM 261S ; 1 logement, 126 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 22/01/2019 ; permis de construire 01410118P0037 ; 1 Impasse Andre Breton ; parcelle ZM 261T ; 1 logement, 125 m² ; terrain 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/02/2026 ; 6 Impasse André Breton 14760 Bretteville-sur-Odon ; maison, 91,7 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Raymond Queneau (56 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/rue-raymond-queneau-0910.md ; Rue François de Malherbe (62 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/rue-francois-de-malherbe-0574.md ; Impasse Amélie Bosquet (63 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/impasse-amelie-bosquet-0009.md ; Impasse Annie Saumont (75 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/impasse-annie-saumont-jmhoso.md ; Rue Germaine Beaumont (83 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/rue-germaine-beaumont-0603.md ; Bretteville-sur-Odon (98 m) https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/bretteville-sur-odon-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101/impasse-andre-breton-0013
La commune : https://aucadastre.fr/bretteville-sur-odon-14101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14101_0013