# Allée Albert Bourges, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.88802, 6.63732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0018.

## La parcelle

- Parcelle : AT 674 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 407 m²
- Identifiant : 05023000AT0674
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 229,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 614 de la commune

- 28/05/2020 ; permis de construire 00502320H0012 ; Allee Albert Bourges ; parcelle AT 105 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 042 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/11/2025 ; vente ; 12 All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 53 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 12 All Albert Bourges ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 36 m² bâtis
- 24/10/2024 ; vente ; 9190 All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 268 970 € ; 81 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 12 All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 64 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 6 All Albert Bourges ; Dépendance, Appartement ; 170 500 € ; 46 m² bâtis
- 29/08/2023 ; vente ; 9038 All Albert Bourges ; Dépendance ; 21 500 €
- 22/09/2022 ; vente ; All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 245 780 € ; 73 m² bâtis, 3 367 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 9190 All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 201 400 € ; 73 m² bâtis
- 10/11/2021 ; vente ; 10 All Albert Bourges ; Dépendance, Appartement ; 303 000 € ; 115 m² bâtis, 1 528 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 9038 All Albert Bourges ; Dépendance ; 15 000 € ; 14,27 m² bâtis, 1 051 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 12 All Albert Bourges ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 36 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 12 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 62,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 24 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; immeuble, construit en 1999 ; énergie E, climat C
- 24/09/2025 ; Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 58,2 m², construit en 2011 ; énergie E, climat C
- 08/09/2025 ; 12 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 51,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 12 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 36,1 m² ; énergie E, climat C
- 06/05/2024 ; 6 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 65,4 m² ; énergie E, climat B
- 20/09/2023 ; Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 82,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 23/06/2023 ; Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 37,6 m² ; énergie E, climat C
- 18/04/2023 ; 6 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 47,4 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 05/10/2022 ; Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 44,9 m² ; énergie F, climat C
- 17/06/2022 ; 20 Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 76,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/09/2021 ; Allée Albert Bourges 05100 Briançon ; appartement, 71,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Garcins (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire Oronce Fine (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont COMMUNE DE BRIANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500237) ; REBGIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805311149) ; PANORAPHARM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884263658) ; COLLEGE LES GARCINS (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/190505198) ; FERRERO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449561182) ; ASS SPORTIVE DU COLLEGE DES GARCINS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452049729)
- Voies voisines : Lotissement des Garcins (18 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/lotissement-des-garcins-xn9edw.md ; Rue des Lapins (34 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-des-lapins-0476.md ; Che de Pont de Cervieres (58 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/che-de-pont-de-cervieres-0635.md ; Rue Saint Roch (81 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-saint-roch-0770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/allee-albert-bourges-0018
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0018