# Avenue du Galibier, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90651, 6.62916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 271,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 326 kWh par an, pour 1 772 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Obligation de débroussaillage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 614 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 0050232500042 ; 20 Avenue du Galibier ; parcelle AH 186 ; terrain 1 485 m² ; autorisé ; MIRABEAU
- 12/08/2025 ; permis de construire 0050232500016 ; 20 Avenue du Galibier ; parcelle AH 180 ; 10 logements, 645 m² ; terrain 6 159 m² ; autorisé ; ASSOCIATION LA MEIJE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/07/2022 ; vente ; Av du Galibier ; Maison ; 469 000 € ; 80 m² bâtis, 692 m² de terrain, 5 863 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 20 Av du Galibier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 100 000 € ; 84 m² bâtis, 76 m² de terrain, 13 095 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 31,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 39,3 m² ; énergie E, climat B
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 50,7 m² ; énergie E, climat C
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 63,6 m² ; énergie E, climat C
- 09/07/2026 ; 20 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 32,1 m² ; énergie E, climat B
- 16/07/2025 ; 14 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; maison, 191,8 m², construit en 1953 ; énergie E, climat B
- 09/02/2023 ; 12 Avenue du Galibier 05100 Briançon ; appartement, 64 m² ; énergie F, climat F
- 27/09/2022 ; 2b Avenue du Galibier 05100 Briançon ; maison, 275 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2022 ; 10b Avenue du Galibier 05100 Briançon ; maison, 126,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Adrien Daurelle (47 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-adrien-daurelle-0010.md ; Avenue de Savoie (86 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-de-savoie-0782.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-du-galibier-0320
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0320