# Chemin de Chaix, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89014, 6.63703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 218,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Création voie de liaison

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/04/2024 ; vente ; 3 Che de Chaix ; Maison ; 404 650 € ; 75 m² bâtis, 5 395 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; Che de Chaix ; Maison ; 373 100 € ; 72 m² bâtis, 5 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/05/2024 ; Chemin de Chaix 05100 Briançon ; maison, 73,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat B
- 08/02/2024 ; Chemin de Chaix 05100 Briançon ; maison, 90,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; Chemin de Chaix 05100 Briançon ; maison, 81,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat A
- 22/10/2021 ; Chemin de Chaix 05100 Briançon ; maison, 97,3 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 10/09/2021 ; 1c Chemin de Chaix 05100 Briançon ; maison, 227 m², construit en 2001 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Garcins (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire Oronce Fine (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins (Collège, internat)
- Voies voisines : Rue Pasteur (73 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-pasteur-0610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-de-chaix-0135
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0135