# Chemin des Salettes, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90253, 6.64572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 344,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 304 kWh par an, pour 1 767 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Obligation de débroussaillage
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 2

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 614 de la commune

- 28/05/2026 ; déclaration préalable 0050232600052 ; 3 Chemin des Salettes ; parcelle AN 219 ; 1 logement, 14 m² ; terrain 262 m² ; autorisé ; CHRISTAL
- 04/11/2025 ; permis de construire 0050232500031 ; 14a Chemin des Salettes ; parcelle AN 156 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 508 m² ; autorisé
- 22/01/2024 ; permis de construire 00502323H0049 ; 14 Chemin des Salettes ; parcelles AN 151, AN 150 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 777 m² ; commencé ; CARATS
- 22/05/2023 ; permis de construire 00502322H0058 ; 14 Chemin des Salettes ; parcelles AN 32, AN 150, AN 151 ; 2 logements, 262 m² ; terrain 1 555 m² ; commencé
- 23/11/2021 ; permis de démolir 00502321H0003 ; 11 Chemin des Salettes ; parcelle AN 76 ; terrain 505 m² ; autorisé
- 21/09/2017 ; permis de construire 00502317H0024 ; 11 Ch  des Salettes ; parcelle AN 76 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 505 m² ; terminé
- 11/08/2016 ; permis de construire 00502316H0020 ; 15 Chemin-des-Salettes ; parcelle AN 241 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 376 m² ; terminé
- 22/04/2013 ; permis de construire 00502312H0056 ; Ch des Salettes ; parcelle AN 154 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 507 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/11/2025 ; vente ; 10 Che des Salettes ; Appartement, Dépendance ; 336 000 € ; 89 m² bâtis, 3 775 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 13 Che des Salettes ; Appartement ; 163 580 € ; 50 m² bâtis, 3 272 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 13 Che des Salettes ; Dépendance, Appartement ; 99 980 € ; 35 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 8 Che des Salettes ; Maison ; 330 000 € ; 140 m² bâtis, 438 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 14 Che des Salettes ; Maison ; 256 500 € ; 168 m² bâtis, 777 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 3 Che des Salettes ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 80 m² bâtis, 624 m² de terrain, 1 838 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 13 Che des Salettes ; Appartement ; 390 100 € ; 110 m² bâtis, 3 546 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 13 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 100 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 12 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 62,6 m² ; énergie F, climat F
- 14/04/2026 ; 12 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 44,9 m² ; énergie F, climat F
- 02/04/2026 ; Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 22,4 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 10 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 120 m² ; énergie B, climat A
- 15/12/2025 ; 13 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 103,8 m² ; énergie E, climat D
- 02/04/2025 ; 10 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 84,1 m² ; énergie E, climat B
- 19/03/2025 ; 13 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 48,2 m² ; énergie F, climat F
- 19/01/2024 ; 13 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 34,3 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 22/09/2023 ; 8 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; maison, 72 m² ; énergie G, climat G
- 03/08/2022 ; Chemin des Salettes 05100 Briançon ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 02/08/2022 ; 14 Chemin des Salettes 05100 Briançon ; maison, 107 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SUEZ RV ENERGIE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/622012748) ; COMMUNE DE BRIANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500237) ; VINS ASTIER (VINS ASTIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810780064) ; BOULANGERIE PETIT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/303689053) ; LE CRISTOL (LE PANIER ALPIN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/300749132)
- Voies voisines : Chp de Mars (51 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chp-de-mars-jgtuz1.md ; Rue Champ de Mars (52 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-champ-de-mars-k2jwxn.md ; Route d’Italie (57 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/route-d-italie-0440.md ; Chemin des Fontaines (70 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-des-fontaines-6x1jag.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-des-salettes-0780
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0780