# Fonds Regier, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90167, 6.63861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_B104.

## La parcelle

- Parcelle : AM 208
- Contenance : 61 m²
- Identifiant : 05023000AM0208
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 293,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 329 kWh par an, pour 1 776 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone ubc : interface entre le secteur mixte ub périphérique des centralités et le secteur uc à dominante résidentiel, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 2

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/02/2023 ; vente ; Fonds Regier ; sols ; 110 000 € ; 506 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/01/2025 ; Fonds Regier 05100 Briançon ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat E
- 07/01/2025 ; Fonds Regier 05100 Briançon ; appartement, 37,5 m², construit en 1989 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Briançon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon (Service Administratif) ; Collège climatique Vauban (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Mi-Chaussée (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Artaillauds (Ecole) ; Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont ROXICLAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443208376) ; OLIV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908523541) ; KAYLAH & CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/988164505) ; ALTITUDE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/450577358) ; B 612 (EIRIUS, AFM 43, F-BHBH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/531537991) ; SCI GALERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902341627)
- Voies voisines : Fonds Regier (0 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/fonds-regier-b104.md ; Avenue de la Libération (25 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-de-la-liberation-0490.md ; Chemin de la Tour (33 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-de-la-tour-0830.md ; Avenue Professeur Forgues (73 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-professeur-forgues-6jusn2.md ; Avenue Prof Forgue (73 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-prof-forgue-0660.md ; Avenue Baldenberger (91 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-baldenberger-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/fonds-regier-B104
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_B104