# Gueyt, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89224, 6.64282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_s60595.

## La parcelle

- Parcelle : C 1728
- Contenance : 641 m²
- Identifiant : 050230000C1728
- Feuille : 000 C 06, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 302,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 614 de la commune

- 08/10/2019 ; permis d'aménager 00502319H0003 ; Gueyt ; parcelles C 1712, C 1713 ; terrain 2 247 m² ; terminé
- 21/08/2015 ; déclaration préalable 00502315H0081 ; Gueyt ; parcelle C 1869 ; 9 m² ; terrain 152 m² ; autorisé ; ENERGIE DEVELOPPEMENT SERVICES DU BRIANCONNAIS
- 02/07/2015 ; permis de construire 00502315H0019 ; Gueyt ; parcelles C 1252, C 1253, C 1248 ; 6 logements, 289 m² ; terminé
- 20/11/2014 ; permis de construire 00502314H0030 ; Gueyt ; parcelle C 1244 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 331 m² ; commencé
- 06/06/2014 ; permis de construire 00502314H0010 ; Gueyt ; parcelle C 1255 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 801 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Fontchristianne (25 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-de-fontchristianne-0281.md ; Avenue du Col de l’Izoard (39 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-du-col-de-l-izoard-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/gueyt-s60595
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_s60595