# Ham de Chamandrin, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87955, 6.61734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_B342.

## La parcelle

- Parcelle : E 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 231 m²
- Identifiant : 050230000E0301
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 180,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 29/10/2025 ; vente ; Ham de Chamandrin ; prés ; 5 400 € ; 108 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 15 Ham de Chamandrin ; Appartement, Dépendance ; 447 000 € ; 171 m² bâtis, 2 614 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 9006 Ham de Chamandrin ; Maison ; 200 000 € ; 120 m² bâtis, 824 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 16 Ham de Chamandrin ; Appartement ; 85 000 € ; 60 m² bâtis, 1 417 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 24 Ham de Chamandrin ; Dépendance, Appartement ; 176 840 € ; 60 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; Ham de Chamandrin ; prés ; 30 000 € ; 143 m² de terrain
- 02/08/2024 ; vente ; 9014 Ham de Chamandrin ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 24 Ham de Chamandrin ; Appartement ; 102 000 € ; 54 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 9002 Ham de Chamandrin ; Maison ; 389 500 € ; 149 m² bâtis, 1 570 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 7 Ham de Chamandrin ; Maison ; 404 000 € ; 77 m² bâtis, 265 m² de terrain, 5 247 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; Ham de Chamandrin ; sols ; 40 000 € ; 229 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 7 Ham de Chamandrin ; Maison ; 330 450 € ; 88 m² bâtis, 65 m² de terrain, 3 755 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 7 Ham de Chamandrin ; Maison ; 316 000 € ; 97 m² bâtis, 145 m² de terrain, 3 258 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 9012 Ham de Chamandrin ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 60 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 30 Ham de Chamandrin ; Appartement, Dépendance ; 366 640 € ; 175 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; Ham de Chamandrin ; Appartement, Maison ; 554 700 € ; 122 m² bâtis, 1 227 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; 9014 Ham de Chamandrin ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 53 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 16 Ham de Chamandrin ; Appartement ; 117 000 € ; 69 m² bâtis, 1 696 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 24 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 25 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; maison, 132,7 m² ; énergie G, climat G
- 12/12/2025 ; 25 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; maison, 256,7 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 54,9 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 14/03/2025 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 69 m² ; énergie E, climat C
- 28/11/2024 ; 15 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 146 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2024 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; maison, 135,8 m² ; énergie E, climat C
- 17/07/2024 ; 24 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 66,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 12/07/2024 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 45,2 m² ; énergie E, climat C
- 05/09/2023 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; maison, 105,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/08/2023 ; Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; maison, 18,2 m² ; énergie G, climat D
- 12/06/2023 ; 24 Ham de Chamandrin 05100 Briançon ; appartement, 51,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont BLANCHISSERIE DES ALPES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/306003468) ; EURL LA LANTERNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/437616386) ; ANIMACT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439784059) ; DAV (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/930856570) ; SCI DELER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483966917) ; SYNDICAT LOCAL DES MONITEURS DE CANOE KAYAK ET DISCIPLINE ASSOCIES EAURIGINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820310035)
- Voies voisines : Chamandrin (9 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chamandrin-8mfaci.md ; Hameau de Saint Blaise (19 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/hameau-de-saint-blaise-b346.md ; Traversée de Chamandrin (35 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/traversee-de-chamandrin-g23sod.md ; Ham de Chamandrin (35 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/ham-de-chamandrin-b342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/ham-de-chamandrin-B342
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_B342