# Les Oiseaux, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91564, 6.62368 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_vp8anc.

## La parcelle

- Parcelle : AB 307
- Contenance : 731 m²
- Identifiant : 05023000AB0307
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 339,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 241 kWh par an, pour 1 739 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Obligation de débroussaillage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Centre médical Rhône-Azur (ancien)
- Chapelle Sainte-Julienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 614 de la commune

- 08/02/2013 ; permis de construire 00502312H0055 ; Les Oiseaux ; parcelle AB 308 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 732 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Forville (Ecole) ; IME Le Jouclaret (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont AGIR A DOM ASSISTANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/528214182) ; COMMUNE DE BRIANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500237) ; FONDATION EDITH SELTZER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782424857) ; L ESCALE BLANCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323681312) ; L'EPINE VINETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399767326) ; LE ROND POINT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/945026607)
- Voies voisines : Route de Grenoble (9 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/route-de-grenoble-0420.md ; Ruine de Mas de Blais (51 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/ruine-de-mas-de-blais-b338.md ; Avenue de Savoie (66 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-de-savoie-0782.md ; Ruine de Mas de Blais (84 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/ruine-de-mas-de-blais-B338.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/les-oiseaux-vp8anc
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_vp8anc