# Rue Centrale, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89611, 6.63588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 213,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc1, zone uac1 : zone urbaine de constructions anciennes, constituant les centralités historiques de la ville de briançon, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 614 de la commune

- 25/05/2023 ; permis de construire 00502323H0022 ; 6 Rue Centrale ; parcelle AL 59 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 728 m² ; terminé
- 23/02/2023 ; déclaration préalable 00502323H0018 ; 6 Rue Centrale ; parcelle AL 59 ; 2 logements ; terrain 728 m² ; autorisé ; SCI JORA
- 31/03/2021 ; déclaration préalable 00502321H0053 ; 12 Rue Centrale ; parcelle AL 480 ; 1 logement, 8 m² ; autorisé
- 23/09/2019 ; permis de construire 00502319H0018 ; 32 Rue Centrale ; parcelles AL 275, AL 276, AL 426 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 446 m² ; terminé
- 23/09/2019 ; permis de construire 00502319H0018 ; 32 Rue Centrale ; parcelles AL 275, AL 276, AL 426 ; 33 m² ; terrain 446 m² ; terminé
- 30/05/2016 ; déclaration préalable 00502316H0029 ; 3 Rue Centrale ; parcelle AM 315 ; 1 logement ; terrain 1 369 m² ; autorisé ; SCI IL Y A
- 10/10/2013 ; permis de construire 00502313H0019 ; 28 Rue Centrale ; parcelles AL 71, AL 276 ; terrain 571 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 24/11/2025 ; vente ; 19 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 80 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 9 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 93 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 22 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 37 m² bâtis, 3 108 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 30 Rue Centrale ; Appartement ; 175 812,69 € ; 48 m² bâtis, 3 663 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 28 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 225 000 € ; 71 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 000 € ; 200 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 10 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 93 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 9 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 161 m² bâtis, 1 677 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 1 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 246 m² bâtis
- 09/10/2023 ; vente ; 14 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 76 m² bâtis, 28 m² de terrain, 2 829 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 20 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 91 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 137 800 € ; 36 m² bâtis, 3 828 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 1 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 62 m² bâtis, 1 452 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 1 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 116 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 22 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 620 € ; 33 m² bâtis, 2 504 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 8 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 127 500 € ; 42 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 8 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 55 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 20 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 128 500 € ; 48 m² bâtis
- 14/03/2023 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 114 700 € ; 35 m² bâtis
- 10/03/2023 ; vente ; 19 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 52 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 22 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 154 380 € ; 61 m² bâtis, 2 531 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 540 000 € ; 416 m² bâtis
- 09/06/2022 ; vente ; 1 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 102 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 9 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 93 m² bâtis, 1 505 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 30 Rue Centrale ; Appartement ; 89 320 € ; 48 m² bâtis, 1 861 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 16 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 86 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 14 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 70 m² bâtis
- 09/03/2021 ; vente ; 30 Rue Centrale ; Appartement ; 124 380 € ; 48 m² bâtis, 2 591 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 28 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 146 500 € ; 112 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/05/2026 ; 1 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 156,9 m² ; énergie E, climat C
- 28/04/2026 ; 7 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 44,6 m² ; énergie E, climat C
- 18/02/2026 ; 1 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 156,9 m² ; énergie F, climat C
- 10/02/2026 ; 12 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 77,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; 22 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 60,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/11/2025 ; Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 25,2 m² ; énergie E, climat B
- 25/09/2025 ; 26 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 54,5 m², construit en 1902 ; énergie C, climat A
- 25/07/2025 ; 8 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 24,2 m² ; énergie E, climat C
- 23/05/2025 ; Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 44,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 19/05/2025 ; 17 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 82,9 m² ; énergie E, climat C
- 18/04/2025 ; 9 Rue Centrale 05100 Briançon ; appartement, 116,7 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Briançon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Joseph Chabas (Ecole) ; Ecole élémentaire Mi-Chaussée (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Artaillauds (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Catherine (Ecole) ; Ecole primaire privée Carlhian Rippert (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Alphand (5 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-alphand-0040.md ; Rue Général Rostolland (31 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-general-rostolland-0390.md ; Chemin Vieux (44 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/chemin-vieux-0170.md ; Impasse Gallice Bey (45 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/impasse-gallice-bey-0340.md ; Place Centrale (51 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/place-centrale-0119.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-centrale-0120
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0120