# Rue de Castres, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89973, 6.64416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AP 313
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 05023000AP0313
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 13,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 339,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Upsmv, zone upsmv: secteur sauvegardé: secteur soumis au plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv), du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo
- Site patrimonial remarquable de Briançon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 614 de la commune

- 29/04/2026 ; permis de construire 0050232600008 ; 39 Rue de Castres ; parcelle AP 326 ; 2 logements, 175 m² ; terrain 62 m² ; autorisé
- 10/06/2021 ; permis de construire 00502321H0011 ; 3 Rue de Castres ; parcelle AP 122 ; 1 logement ; terrain 55 m² ; commencé
- 29/07/2019 ; permis de démolir 00502319H0001 ; 41 Rue de Castres ; parcelles AP 96, AP 98 ; terrain 186 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BRIANCON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/08/2025 ; vente ; 9 Rue de Castres ; Appartement ; 280 000 € ; 118 m² bâtis, 2 373 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 13 Rue de Castres ; Appartement ; 260 000 € ; 70 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 3 Rue de Castres ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 146 000 € ; 279 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 3 Rue de Castres ; Appartement ; 35 000 € ; 78 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 12 Rue de Castres ; Dépendance, Appartement ; 80 950 € ; 50 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 7 Rue de Castres ; Dépendance ; 25 000 € ; 44,54 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 27 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 41,9 m² ; énergie F, climat C
- 02/01/2026 ; 27 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 48,4 m² ; énergie E, climat C
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 106 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 87 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 14 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 90 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 114 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 60 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; immeuble, construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 4 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 87 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 14 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 90 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 18/06/2025 ; 14 Rue de Castres 05100 Briançon ; appartement, 66 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 18/06/2025 ; 14 Rue de Castres 05100 Briançon ; immeuble, construit en 1982 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Briançon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon (Service Administratif) ; Collège climatique Vauban (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle Les Artaillauds (Ecole) ; Ecole primaire privée Carlhian Rippert (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Haute de Castres (6 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-haute-de-castres-0430.md ; Rue du Son du Serre (21 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-du-son-du-serre-0790.md ; Grande Rue (50 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/grande-rue-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-de-castres-0100
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0100