# Rue du Commandant Carlhan, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89970, 6.64276 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AP 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 78 m²
- Identifiant : 05023000AP0147
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 11 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 323,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Upsmv, zone upsmv: secteur sauvegardé: secteur soumis au plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv), du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Inscrit - Ville vieille de Briançon et ensemble des fortifications
- Périmètre Délimité des Abords de l'ensemble des Forts de Briançon, du Pont d'Asfeld, de la redo
- Site patrimonial remarquable de Briançon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 614 de la commune

- 11/04/2022 ; déclaration préalable 00502322H0018 ; 10 Rue Commandant Carlhan ; parcelle AP 228 ; 1 logement ; terrain 75 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/10/2025 ; vente ; 12 Rue Cdt Carlhan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 133 m² bâtis, 752 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 7 Rue Cdt Carlhan ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 75 m² bâtis, 4 133 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 12 Rue Cdt Carlhan ; Appartement ; 100 000 € ; 42 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 3 Rue Cdt Carlhan ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 281 000 € ; 293 m² bâtis, 339 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 10 Rue Cdt Carlhan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 100 m² bâtis
- 25/04/2022 ; vente ; 10 Rue Cdt Carlhan ; Appartement ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 2 118 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 12 Rue Cdt Carlhan ; Appartement ; 15 000 € ; 26 m² bâtis, 577 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/07/2023 ; 12 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 46,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/12/2022 ; 7 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 142,7 m² ; énergie F, climat F
- 01/09/2022 ; 3 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; maison, 380 m² ; énergie F, climat F
- 13/06/2022 ; 6 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 6 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 43,7 m² ; énergie E, climat C
- 14/03/2022 ; 2 Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 26,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 12/11/2021 ; Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 101,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; Rue du Commandant Carlhan 05100 Briançon ; appartement, 92,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Briançon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon (Service Administratif) ; Collège climatique Vauban (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Mi-Chaussée (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Artaillauds (Ecole) ; Ecole primaire privée Carlhian Rippert (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 955, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; COUR D APPEL DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173801119) ; DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220500011)
- Voies voisines : Rue Porte Méane (19 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-porte-meane-0640.md ; Place Général Eberlé (23 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/place-general-eberle-0380.md ; Place du Temple (23 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/place-du-temple-0800.md ; Avenue Vauban (23 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-vauban-0840.md ; Rue Mercerie (29 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-mercerie-0570.md ; Rue du Docteur Vagnat (31 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-du-docteur-vagnat-0220.md ; Rue du Temple (46 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-du-temple-0810.md ; Grande Rue (47 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/grande-rue-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-du-commandant-carlhan-0190
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0190