# Rue Morand, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89229, 6.63481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 202,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 673 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone uba : espace de transition en périphérie immédiate des zones uac et présentant une mixité de fonctions urbaines, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de droit de préemption commercial renforcé (DPC)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 29/12/2025 ; vente ; 5 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 52 m² bâtis
- 29/09/2025 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 242 950 € ; 96 m² bâtis, 2 531 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 68 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/04/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Appartement, Dépendance ; 114 150 € ; 33 m² bâtis, 3 459 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 86 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Appartement, Dépendance ; 81 669 € ; 26 m² bâtis
- 22/01/2024 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 191 650 € ; 78 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 4 Rue Morand ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 26 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 293 770 € ; 91 m² bâtis
- 30/11/2022 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 140 500 € ; 70 m² bâtis, 2 007 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance ; 22 000 €
- 21/06/2022 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 78 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 188 160 € ; 78 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 5 Rue Morand ; Appartement ; 34 200 € ; 18 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 33 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance ; 19 000 €
- 06/07/2021 ; vente ; 4 Rue Morand ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 33 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 4 Rue Morand ; Dépendance, Appartement ; 187 700 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 5 Rue Morand 05100 Briançon ; immeuble, construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 3 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 33,6 m², construit en 1959 ; énergie G, climat D
- 31/07/2025 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; immeuble, construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 09/07/2025 ; 2 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 114,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2025 ; 5 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 53,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/01/2025 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 66,5 m² ; énergie F, climat F
- 04/02/2024 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2024 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2024 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 89,6 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2023 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 28,9 m² ; énergie G, climat G
- 19/06/2023 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 83,4 m² ; énergie G, climat G
- 19/06/2023 ; 4 Rue Morand 05100 Briançon ; appartement, 26,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Garcins (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Joseph Chabas (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Catherine (Ecole) ; Ecole primaire Oronce Fine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 434, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; ENERGIE DEVELOPPEMENT SERVICES DU BRIANCONNAIS (EDSB) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/379984735) ; INDIVISION ABADIE BOULY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897601696) ; TRAVAIL TEMPORAIRE ALPES MEDITERRANEE - TAM (AX'HOM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/493244446) ; GROUPEMENT DES ENTREPRISES POUR LA SANTE DU TRAVAIL DES HAUTES ALPES (GEST 05) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782436190)
- Voies voisines : Rue Pasteur (40 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-pasteur-0610.md ; Impasse Ateliers Ferdinand (65 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/impasse-ateliers-ferdinand-ku9hjx.md ; Avenue du General de Gaulle (66 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-du-general-de-gaulle-0374.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-morand-0580
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_0580