# Saint Esprit, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90391, 6.63451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_B249.

## La parcelle

- Parcelle : AI 394
- Contenance : 502 m²
- Identifiant : 05023000AI0394
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 265,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 320 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Bruit 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 614 de la commune

- 21/10/2014 ; permis de construire 00502314H0031 ; Saint Esprit ; parcelle AI 395 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 505 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115) ; BDO RHONE-ALPES (BDO) (BDO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/061500542) ; CONCEPT AUDIO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/411911407) ; LE 37 PLACE DES CARMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394865216) ; SAS HUGO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848790374) ; CENTRE D'IMAGERIE MEDICALE DU BRIANCONNAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/478724875)
- Voies voisines : Saint Esprit (0 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/saint-esprit-b249.md ; Avenue du Lautaret (29 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-du-lautaret-0480.md ; Avenue Professeur Forgues (46 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-professeur-forgues-6jusn2.md ; Avenue Prof Forgue (75 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-prof-forgue-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/saint-esprit-B249
La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_B249