# Serre Paix, 05100 Briançon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.90176, 6.62982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05023_B268. ## La parcelle - Parcelle : AK 293 - Contenance : 616 m² - Identifiant : 05023000AK0293 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 272,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 325 kWh par an, pour 1 773 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone uc : zone urbaine à dominante habitat et pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Briancon, en vigueur depuis le 17/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain simple ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 614 de la commune - 17/07/2023 ; permis de construire 00502323H0033 ; Serre Paix ; parcelles AK 217, AK 218, AK 219 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 015 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22 - 07/08/2025 ; vente ; Serre Paix ; Maison ; 571 800 € ; 133 m² bâtis, 10 583 m² de terrain, 4 299 €/m² - 31/07/2025 ; vente ; Serre Paix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 7 116 m² bâtis, 5 190 m² de terrain - 30/06/2025 ; vente ; Serre Paix ; Maison ; 462 000 € ; 140 m² bâtis, 10 442 m² de terrain, 3 300 €/m² - 14/01/2025 ; vente ; Serre Paix ; Maison ; 467 700 € ; 125 m² bâtis, 10 359 m² de terrain, 3 742 €/m² - 09/09/2024 ; vente ; 23 Serre Paix ; Appartement ; 1 € ; 47 m² bâtis, 0 €/m² - 02/08/2024 ; vente ; 9150 Serre Paix ; Maison ; 485 000 € ; 132 m² bâtis, 881 m² de terrain, 3 674 €/m² - 08/07/2024 ; vente ; 43 Serre Paix ; Maison ; 373 500 € ; 128 m² bâtis, 10 443 m² de terrain, 2 918 €/m² - 05/07/2024 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance ; 17 000 € - 22/01/2024 ; vente ; Serre Paix ; Maison ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 10 416 m² de terrain, 3 188 €/m² - 19/01/2024 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance, Appartement ; 690 000 € ; 178 m² bâtis - 15/12/2023 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance, Appartement ; 261 490 € ; 70 m² bâtis - 16/10/2023 ; vente ; Serre Paix ; landes ; 80 000 € ; 1 015 m² de terrain - 28/04/2023 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance ; 12 000 € - 26/04/2023 ; vente ; Serre Paix ; terrains a bâtir ; 74 000 € ; 501 m² de terrain - 26/04/2023 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 118 m² bâtis, 1 186 €/m² - 25/04/2022 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance, Appartement ; 212 200 € ; 72 m² bâtis - 19/04/2022 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 76 m² bâtis, 2 829 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; Serre Paix ; terrains a bâtir ; 76 000 € ; 501 m² de terrain - 21/02/2022 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Dépendance ; 18 000 € - 22/11/2021 ; vente ; 9218 Serre Paix ; Appartement, Dépendance ; 142 600 € ; 47 m² bâtis - 11/03/2021 ; vente ; Serre Paix ; landes ; 15 000 € ; 26 061 m² de terrain - 14/01/2021 ; vente ; 9033 Serre Paix ; Appartement, Dépendance ; 51 820 € ; 22 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 27/02/2023 ; Serre Paix 05100 Briançon ; appartement, 34,7 m² ; énergie C, climat A - 02/12/2022 ; 3 Serre Paix 05100 Briançon ; maison, 191,9 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 24/07/1992. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Serre Paix (5 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/serre-paix-b268.md ; Rue du Serre Paix (16 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/rue-du-serre-paix-0787.md ; Avenue du Dauphiné (50 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-du-dauphine-0210.md ; Avenue de Provence (73 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/avenue-de-provence-0670.md ; Place des 4 Vents (83 m) https://aucadastre.fr/briancon-05023/place-des-4-vents-0678.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/briancon-05023/serre-paix-B268 La commune : https://aucadastre.fr/briancon-05023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05023_B268