# Saint Martin, 37600 Bridoré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.06074, 1.08090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37039_B088.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 64
- Contenance : 1 358 m²
- Identifiant : 37039000ZC0064
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 12/04/2024 ; vente ; Saint Martin ; Maison ; 72 500 € ; 86 m² bâtis, 759 m² de terrain, 843 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; Saint Martin ; Maison, Dépendance ; 109 000 € ; 220 m² bâtis, 2 786 m² de terrain
- 21/09/2022 ; vente ; Saint Martin ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 77 m² bâtis, 1 703 m² de terrain, 519 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; Saint Martin ; Maison ; 155 000 € ; 314 m² bâtis, 4 780 m² de terrain
- 09/05/2022 ; vente ; Saint Martin ; terrains a bâtir ; 30 000 € ; 1 786 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; Saint Martin ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 300 m² bâtis, 7 744 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; Saint Martin ; jardins ; 490 € ; 140 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont ARTBOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903995512) ; G2 SYST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538830563) ; ST-MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480843069)
- Voies voisines : Saint Martin (0 m) https://aucadastre.fr/bridore-37039/saint-martin-b088.md ; Rue des Terres Rouges (19 m) https://aucadastre.fr/bridore-37039/rue-des-terres-rouges-0066.md ; Les Terres Rouges (49 m) https://aucadastre.fr/bridore-37039/les-terres-rouges-b149.md ; Route Nationale (95 m) https://aucadastre.fr/bridore-37039/route-nationale-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bridore-37039/saint-martin-B088
La commune : https://aucadastre.fr/bridore-37039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37039_B088