# Chez Couprie, 16590 Brie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72461, 0.27967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16061_B100.

## La parcelle

- Parcelle : AM 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 147 m²
- Identifiant : 16061000AM0077
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, partie dense, noyau historique du hameau, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/09/2024 ; vente ; Chez Couprie ; sols ; 12 000 € ; 294 m² de terrain
- 21/01/2023 ; vente ; Chez Couprie ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 100 m² bâtis, 9 056 m² de terrain, 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2023 ; 4 Chez Couprie 16590 Brie ; maison, 91,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Observatoire (9 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/rue-de-l-observatoire-0066.md ; Chez Couprie (17 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/chez-couprie-b100.md ; Route de la Croix Gillot (24 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/route-de-la-croix-gillot-0065.md ; Lotissement le Hameau des Forges (55 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/lotissement-le-hameau-des-forges-17axcf.md ; Le Hameau des Forges (55 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/le-hameau-des-forges-0064.md ; Les Forges (56 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/les-forges-dq10p4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-16061/chez-couprie-B100
La commune : https://aucadastre.fr/brie-16061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16061_B100