# Impasse de Chez Marquant, 16590 Brie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73891, 0.24294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16061_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Centralité commerciale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/06/2023 ; vente ; 34 Imp de Chez Marquants ; Maison ; 235 000 € ; 94 m² bâtis, 2 490 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/08/2025 ; 18 Impasse de Chez Marquant 16590 Brie ; maison, 54,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 23/07/2022 ; 34 Impasse de Chez Marquant 16590 Brie ; maison, 148,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Bourg (Ecole) ; Ecole maternelle de Brie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DEPARTEMENT DE LA CHARENTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221600018) ; COMMUNE DE BRIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211600614) ; CROIZARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/533877585) ; COLLECTIF ADRENALINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/891974925) ; SCI 2JL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539477828)
- Voies voisines : Rue du 11 Novembre 1918 (30 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/rue-du-11-novembre-1918-0008.md ; Rue du 8 Mai 1945 (63 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/rue-du-8-mai-1945-0007.md ; Rue de la Mairie (95 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/rue-de-la-mairie-0041.md ; Rue du Bourg (100 m) https://aucadastre.fr/brie-16061/rue-du-bourg-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-16061/impasse-de-chez-marquant-0037
La commune : https://aucadastre.fr/brie-16061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16061_0037