# Route du Temple, 16590 Brie : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.74146, 0.24527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16061_0004. ## La parcelle - Parcelle : H 1891 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 50 m² - Identifiant : 160610000H1891 - Feuille : 000 H 04, échelle 1:1250, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 118,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, la zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de Centralité commerciale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 200 de la commune - 29/11/2019 ; permis de construire 01606119C0028 ; Route du Temple ; parcelle H 2218 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 167 m² ; commencé - 27/11/2019 ; permis de construire 01606119C0027 ; Route du Temple ; parcelles H 2220, H 2221 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 379 m² ; commencé - 04/09/2018 ; permis de construire 01606118C0028 ; Route du Temple ; parcelle H 1133 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 038 m² ; terminé - 29/09/2017 ; permis de construire 01606117C0029 ; Route du Temple ; parcelle H 2208 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 670 m² ; commencé - 16/08/2016 ; permis de construire 01606116B0019 ; Route du Temple ; parcelle 0H 775 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 6 554 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brie-16061/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 06/11/2025 ; vente ; 253 Rte du Temple ; Maison ; 170 000 € ; 87 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 1 954 €/m² - 09/02/2024 ; vente ; 133 Rte du Temple ; Maison ; 158 000 € ; 82 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 927 €/m² - 18/04/2023 ; vente ; 295 Rte du Temple ; Dépendance, Maison ; 163 000 € ; 176 m² bâtis, 4 511 m² de terrain - 11/04/2023 ; vente ; 339 Rte du Temple ; Dépendance, Maison ; 156 042,23 € ; 288 m² bâtis, 4 454 m² de terrain - 12/08/2022 ; vente ; 315 Rte du Temple ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 208 m² bâtis, 4 589 m² de terrain - 03/05/2022 ; vente ; 339 Rte du Temple ; Maison, Dépendance ; 101 000 € ; 288 m² bâtis, 4 454 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 29/01/2025 ; 253 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 86,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B - 28/08/2023 ; 133 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 83 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B - 23/03/2023 ; 225 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 128 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C - 26/04/2022 ; 41 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 77,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 28/01/2022 ; 315 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 135,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 29/11/2021 ; 339 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 141,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D - 25/10/2021 ; 41 Route du Temple 16590 Brie ; maison, 78,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CENTRE PARAMEDICAL DU BOURLION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842715815) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brie-16061/route-du-temple-0004 La commune : https://aucadastre.fr/brie-16061.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16061_0004