# Place du Marche, 77170 Brie-Comte-Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69108, 2.60993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77053_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AP 214 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 77053000AP0214
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Etienne, ruines du vieux château et chapelle de l'ancien Hôtel-Dieu
- Site patrimonial remarquable de Brie-Comte-Robert

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/06/2025 ; vente ; 20 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 135 000 € ; 91 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 17,2 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 13/07/2026 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 26,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 112,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 12 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat B
- 18/11/2025 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 61 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 10 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 39,1 m², construit en 1820 ; énergie C, climat A
- 05/09/2025 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 32 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 04/09/2025 ; 12 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 21,4 m² ; énergie F, climat C
- 26/08/2025 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 41,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 61,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 17/06/2025 ; 7 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 45 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 12 Place du Marche 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 75,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 35 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Colombe (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 246, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795)
- Voies voisines : Rue Charles Leblond (18 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-charles-leblond-0070.md ; Rue de l’Eglise (28 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-l-eglise-0170.md ; Rue du Marche (37 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-du-marche-0340.md ; Rue des Canettes (38 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-des-canettes-0050.md ; Rue Jean Congy (38 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-jean-congy-0155.md ; Place des Halles (43 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/place-des-halles-0269.md ; Rue Gambetta (49 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-gambetta-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/place-du-marche-0330
La commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77053_0330